房租拆除协议书模板

房租拆除协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，现因[具体拆除原因]需要对房屋进行拆除，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[使用用途]。2.拆除范围本次拆除范围包括但不限于上述房屋内的所有装修装饰、附属设施设备等。具体如下：装修装饰部分：包括但不限于墙面装饰（墙纸、墙布、涂料等）、地面铺设（地板、地砖等）、天花板吊顶、门窗套及门窗、隔断、护墙板、装饰灯具等。附属设施设备部分：包括但不限于厨房设备（炉灶、抽油烟机、橱柜等）、卫生间设备（马桶、洗手盆、淋浴设施等）、空调、热水器、洗衣机、电视、家具（床、沙发、桌椅等）、水电线路、燃气管道及相关设施、通讯线路及设备等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式进行拆除工作，并保证拆除工作符合相关安全和环保要求。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，如发现乙方存在违规操作或其他不符合协议约定的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供房屋的相关产权证明或租赁证明文件，确保乙方拆除工作的合法性。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备等（如有需要）。在拆除工作开始前，向乙方告知房屋内可能存在的危险物品或其他特殊情况，以便乙方采取相应的安全措施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，以确保拆除工作顺利进行。在拆除工作完成后，有权要求甲方按照协议约定支付相应的拆除费用（如有）。2.义务负责制定详细的拆除工作计划，并提前提交给甲方审核。拆除工作计划应包括拆除时间、拆除顺序、安全保障措施、环保措施等内容。按照相关法律法规及本协议约定，安全、有序地进行拆除工作，确保拆除过程中不对周边环境和人员造成损害。在拆除工作过程中，妥善保管和处理拆除过程中产生的各类废弃物，按照环保要求进行分类存放和运输，避免对环境造成污染。拆除工作完成后，负责清理现场，将拆除后的场地恢复至拆除前的基本状态（如有特殊要求，双方另行协商）。对拆除过程中涉及的房屋结构安全负责，如因乙方拆除行为导致房屋结构受损，乙方应承担相应的修复责任和赔偿责任。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次拆除工作的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的情况外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式拆除工作全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方一次性支付拆除费用。乙方应在甲方支付费用前提供合法有效的发票。四、拆除时间及进度安排1.拆除时间双方约定拆除工作开始时间为[开始日期]，结束时间为[结束日期]。乙方应严格按照约定的时间进行拆除工作，如因特殊原因需要调整拆除时间，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方同意。2.进度安排第一阶段：在拆除工作开始后的第[x]天内，乙方应完成房屋内可移动设备和物品的清理及搬运工作，并将其妥善存放或处理。第二阶段：自第一阶段完成后的第[x]天起，乙方开始进行房屋装修装饰及附属设施设备的拆除工作，拆除工作应按照从上至下、从外至内的顺序进行，确保拆除过程安全有序。第三阶段：拆除工作完成后的第[x]天内，乙方负责清理现场，将拆除后的废弃物全部运离现场，并对场地进行初步清理和平整。第四阶段：在甲方验收前，乙方应根据甲方提出的整改意见对现场进行整改，确保拆除后的场地符合甲方要求。五、安全保障1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定详细的安全操作规程和应急预案，并配备必要的安全防护设备和人员。2.在拆除工作过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保拆除现场及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。3.乙方在拆除过程中应注意保护房屋及周边的公共设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、环保要求1.乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环保措施，减少拆除工作对周边环境的影响。2.在拆除过程中产生的噪声、粉尘、废弃物等应符合环保标准，乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。对于拆除过程中产生的废弃物，乙方应按照环保要求进行分类收集、存放和运输，严禁随意丢弃。3.如因乙方拆除工作导致周边环境污染或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任，并负责消除污染和处理相关处罚事宜。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和要求进行拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致拆除工作延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中违反安全保障或环保要求，导致发生安全事故或受到环保部门处罚，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的费用，并按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________