父女房屋过户协议书

父女房屋过户协议书甲方（转让方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（受让方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方与乙方系父女关系，为明确双方在房屋过户过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房屋过户给乙方事宜，经充分协商，达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本信息甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套，该房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为[具体房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为：______。2.房屋现状该房屋目前处于[房屋现状描述，如已装修入住、毛坯等]状态，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、家电、家具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付房屋过户相关费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权根据协议约定追究乙方违约责任。2.义务保证对所转让的房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。协助乙方办理房屋过户的相关手续，包括但不限于提供相关证件、资料，签署过户所需文件等。在办理过户手续过程中，因甲方原因导致手续延误或无法办理的，由甲方承担相应责任。按照协议约定的时间和方式，将房屋及附属设施交付给乙方。交付前，负责结清房屋的物业费、水电费、燃气费等相关费用。向乙方如实告知房屋的使用状况、质量问题等相关信息，不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋过户手续。有权要求甲方按照协议约定交付房屋及附属设施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋过户相关费用及房屋转让款。积极配合甲方办理房屋过户手续，提供所需的证件、资料等。在办理过户手续过程中，因乙方原因导致手续延误或无法办理的，由乙方承担相应责任。在接收房屋后，按照房屋的现状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。三、房屋过户相关费用及支付方式1.过户费用承担房屋过户过程中产生的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。具体税费项目及承担比例如下：[列举甲方应承担的税费项目及比例][列举乙方应承担的税费项目及比例]2.房屋转让款支付方式乙方应向甲方支付房屋转让款共计人民币______元（大写：______元整）。支付方式为：在本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房屋转让款人民币______元（大写：______元整）。四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部房屋转让款后的______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.交付手续交付房屋时，甲乙双方应共同进行验收，并签署房屋交接清单。清单应详细记录房屋及附属设施的名称、数量、状况等信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照房屋转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部房屋转让款。若甲方所转让的房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得房屋所有权的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、装修损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照协议约定的时间和方式交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照房屋转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部房屋转让款。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付房屋过户相关费用或房屋转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋转让款的______%向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定配合甲方办理房屋过户手续，导致手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因房屋无法及时过户而产生的经济损失、甲方为办理过户手续而支出的合理费用等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______