户主变更确权协议书

户主变更确权协议书甲方（原户主）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新户主）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方存在特定关系（请详细说明双方关系，如亲属关系等），经双方友好协商，就户主变更确权事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况坐落于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体权证号]。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，土地性质为[国有土地或集体土地等]。2.土地情况与该房屋相关联的土地面积为[x]平方米，土地使用证号为[具体证号]。土地取得方式为[出让、划拨等]。3.其他附属设施该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储藏室等]，其具体情况以实际现状为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未违反本协议约定的情况下，对该房屋及相关权益仍享有一定期限的知情权（具体期限可根据实际情况约定）。2.义务向乙方如实提供与该房屋及土地相关的所有资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、购房合同、缴费凭证等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理户主变更确权的相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等，所需费用由[方]承担。在办理户主变更确权手续过程中，积极配合相关部门的工作，如实地指认、接受询问等。确保该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他可能影响乙方权益的瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。有权依据本协议约定取得该房屋及相关权益的户主资格，并享有相应的权利。在办理户主变更确权手续后，对该房屋及附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。协助甲方办理与户主变更确权相关的其他事宜（如有需要）。在取得户主资格后，依法履行对该房屋及相关权益的管理和维护义务，包括但不限于按时缴纳物业费、水电费等相关费用，保证房屋及附属设施的正常使用和安全。不得擅自改变该房屋的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。三、费用及支付方式1.费用办理户主变更确权手续所需的费用，包括但不限于登记费、手续费、工本费等，共计人民币[x]元，由[方]承担。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、户主变更确权手续办理1.双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理户主变更确权手续。2.在办理手续过程中，如因政策调整、登记机构要求或其他不可抗力因素导致手续办理延误或需要补充相关材料的，双方应积极配合，及时解决问题，确保手续能够顺利办理。3.办理完毕户主变更确权手续后，乙方应及时领取新的房屋所有权证和土地使用证等相关证件，并妥善保管。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时办理户主变更确权手续或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、擅自改变房屋结构或用途等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给该房屋及相关权益造成损害的，乙方应负责恢复原状或进行赔偿。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月___