父子拆迁分家协议书

父子拆迁分家协议书甲方：[父亲姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]乙方：[儿子姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]鉴于甲方家庭房屋面临拆迁，为明确双方在拆迁过程中的权利义务，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物描述1.拆迁房屋：位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[具体性质，如私房、公房等]。该房屋土地使用权取得方式为[划拨、出让等]，土地使用面积为[x]平方米。房屋内附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。2.拆迁补偿权益：因上述房屋拆迁所获得的所有补偿权益，包括但不限于货币补偿款、安置房、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权获得拆迁补偿款中属于自己应得的份额，具体份额按照本协议约定执行。对拆迁补偿安置方案等相关事宜享有知情权，有权参与与拆迁相关的协商、谈判等活动。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋的产权状况、使用情况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。积极配合乙方办理与拆迁相关的各项手续，提供必要的证明文件和协助。按照本协议约定履行自己的义务，不得擅自处分拆迁补偿权益。乙方权利义务1.权利有权获得拆迁补偿款中属于自己应得的份额，具体份额按照本协议约定执行。有权选择拆迁补偿安置方式，如选择货币补偿或安置房安置等（需符合相关拆迁政策规定）。在符合拆迁政策和本协议约定的前提下，对安置房享有相关权益，如居住权、处置权等（若选择安置房安置）。2.义务按照本协议约定承担相应的费用，如因拆迁产生的搬迁费用、临时安置费用等（如有）。积极配合甲方及拆迁部门完成拆迁工作，按时搬迁腾空房屋。按照本协议约定履行自己的义务，不得擅自处分拆迁补偿权益。三、拆迁补偿款分配1.货币补偿款分配经双方协商一致，本次拆迁货币补偿款总额为[x]元。其中，甲方应得份额为[x]元，占比[x]%；乙方应得份额为[x]元，占比[x]%。双方同意，在拆迁部门将货币补偿款支付至指定账户后[x]个工作日内，按照上述比例进行分配。甲方应得款项由拆迁部门直接支付至甲方指定的银行账户：[银行账号]；乙方应得款项由拆迁部门直接支付至乙方指定的银行账户：[银行账号]。2.安置房分配若乙方选择安置房安置方式，根据拆迁政策，乙方可获得安置房[具体套数、面积等情况]。安置房的具体位置、户型等以拆迁部门最终确定并签订的安置协议为准。甲方同意，将其在安置房分配中的相关权益给予乙方，即安置房产权登记在乙方名下。但乙方应向甲方支付相应的差价补偿，差价补偿金额为[x]元。该差价补偿款应在安置房选房确定后[x]个工作日内支付至甲方指定账户。乙方负责办理安置房的相关产权登记手续，所需费用由乙方自行承担。办理产权登记过程中，甲方应提供必要的协助，如签字确认相关文件等。四、搬迁及临时安置事宜1.搬迁时间双方应在拆迁部门规定的搬迁期限内完成房屋搬迁腾空工作。具体搬迁时间为[开始搬迁日期]至[结束搬迁日期]。乙方应确保在搬迁期限内将房屋内的所有物品搬离，并将房屋腾空交付给拆迁部门。如因乙方原因导致搬迁延误，由此产生的一切后果由乙方承担，包括但不限于拆迁部门的罚款、甲方的损失等。2.临时安置在房屋搬迁腾空后至安置房交付前，若乙方需要临时安置，临时安置费用由乙方自行承担。临时安置费用标准按照拆迁部门规定执行，预计临时安置期限为[x]个月。若因拆迁部门原因导致安置房交付延迟，拆迁部门按照规定支付的临时安置补助费归乙方所有；若因乙方自身原因导致未能按时入住安置房，由此产生的额外临时安置费用由乙方自行承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分拆迁补偿权益，导致乙方应得权益受损的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照应赔偿金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付相关款项或未按时完成搬迁等义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的拆迁补偿权益，同时乙方应按照拆迁补偿权益总额的[x]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，导致对方产生额外费用支出的，违约方应承担该等费用。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____