动迁协议书电子文档

动迁协议书电子文档甲方（动迁方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（被动迁方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方因[动迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及相关附属设施进行动迁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就动迁事宜达成如下协议：一、动迁标的物及服务具体描述（一）房屋及附属设施1.房屋乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.附属设施包括但不限于房屋内外的装修装饰、水电设施、燃气设施、通讯设施、有线电视设施、空调、太阳能热水器、车库、储物间等附属设施及设备。（二）动迁服务内容甲方负责按照国家及地方相关规定和本协议约定，对乙方进行动迁补偿安置，并提供相应的动迁服务，包括但不限于：1.协助乙方办理动迁相关手续，如房屋产权注销登记、户口迁移等。2.提供动迁过渡安置服务，包括过渡期限、过渡方式、过渡费用支付等。3.按照约定的标准和方式向乙方支付动迁补偿款。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合动迁工作，提供相关资料和信息。对乙方提供的资料和信息进行审核，如发现乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。在动迁过程中，有权根据实际情况对动迁方案进行调整，但应提前通知乙方，并确保调整后的方案符合法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的标准和方式，及时、足额向乙方支付动迁补偿款及相关费用。按照国家及地方相关规定，为乙方提供合法、合理的动迁补偿安置方案，并确保动迁工作的顺利进行。在动迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保乙方人身及财产安全。如因甲方原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照约定的过渡期限和方式，为乙方提供动迁过渡安置服务，并按时支付过渡费用。如因甲方原因导致过渡期限延长的，甲方应按照约定标准向乙方支付超期过渡费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供动迁补偿安置服务，并及时、足额支付动迁补偿款及相关费用。对甲方提供的动迁补偿安置方案有异议的，有权提出意见和建议，并要求甲方进行解释和说明。在动迁过渡期间，有权按照约定使用过渡安置房或获得过渡费用，并要求甲方提供必要的生活保障设施。2.义务积极配合甲方的动迁工作，按照甲方要求提供房屋及附属设施的相关资料和信息，协助甲方办理动迁相关手续。在动迁期限内，腾空房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。如乙方逾期腾空房屋的，应按照本协议约定承担违约责任。保证提供的资料和信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在动迁过渡期间，遵守过渡安置协议的约定，合理使用过渡安置房或过渡费用，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施。如因乙方原因导致过渡安置房或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、动迁补偿款及支付方式（一）动迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的动迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）补偿款明细及计算依据1.房屋补偿款根据乙方房屋的市场评估价值及相关政策规定，房屋补偿款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[评估报告编号]，评估基准日为[评估基准日]。2.附属设施补偿款对乙方房屋附属设施的补偿款为人民币[x]元（大写：[大写金额]），具体补偿明细见附件《附属设施补偿清单》。3.搬迁补助费按照国家及地方相关规定，甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.临时安置补助费过渡期限为[x]个月，临时安置补助费标准为每月每平方米[x]元，乙方房屋建筑面积为[x]平方米，因此临时安置补助费总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如过渡期限延长，临时安置补助费按照实际延长的期限另行支付。5.停产停业损失补偿费（如有）若乙方房屋为经营性用房，根据乙方近三年的平均经营利润及停产停业期限等因素，经双方协商确定，停产停业损失补偿费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付动迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余动迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应将动迁补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、动迁过渡安置（一）过渡期限过渡期限自乙方腾空房屋并交付给甲方之日起计算，共计[x]个月。如因甲方原因导致过渡期限延长的，甲方应提前通知乙方，并按照本协议约定支付超期过渡费用。（二）过渡方式甲方为乙方提供以下过渡方式供乙方选择：1.自行安排过渡房乙方自行寻找过渡房居住，甲方按照本协议约定向乙方支付临时安置补助费。乙方应在过渡期限内自行承担过渡房的租金、水电费等费用。2.甲方提供过渡安置房甲方为乙方提供位于[过渡安置房地址]的过渡安置房，建筑面积为[x]平方米。乙方应按照甲方要求在规定时间内入住过渡安置房，并遵守过渡安置房的使用规定。过渡期限内，乙方无需支付过渡安置房的租金，但应自行承担水电费等费用。如乙方因自身原因提前终止过渡协议或逾期不腾退过渡安置房的，甲方有权按照市场租金标准向乙方收取租金。（三）过渡费用支付1.如乙方选择自行安排过渡房，甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，按照本协议约定的临时安置补助费标准，向乙方一次性支付过渡期限内的临时安置补助费。2.如乙方选择甲方提供的过渡安置房，甲方应在乙方入住过渡安置房之日起[x]个工作日内，按照本协议约定的临时安置补助费标准，向乙方一次性支付过渡期限内的临时安置补助费。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付动迁补偿款及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付金额及违约金，同时甲方应按照动迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供动迁补偿安置服务，导致乙方合法权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致过渡期限延长的，甲方应按照本协议约定的超期过渡费用标准向乙方支付超期过渡费用。3.若甲方在动迁过程中违反国家及地方相关法律法规规定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方的，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照动迁补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的资料和信息虚假或隐瞒重要事实，导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权扣除相应的动迁补偿款，并要求乙方返还已支付的补偿款及利息。3.若乙方在动迁过渡期间违反过渡安置协议的约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照本协议约定承担违约责任。如乙方逾期不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的动迁补偿款中直接扣除。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（四）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。一方如需向另一方发出通知，应以书面形式（包括但不限于信函、电子邮件、传真等）发送至对方在本协议中填写的地址或联系电话。如一方地址或联系电话发生变更的，应及时书面通知对方。通知自送达对方之日起