购房协议书付款时间

购房协议书付款时间甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产位置：甲方所售房产位于[具体地址]，该房产的详细地址为[门牌号、楼层、房号等具体信息]。2.房屋面积：该房产建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊面积为[x]平方米。房屋面积以具有资质的房产测绘机构出具的测绘报告为准。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：[描述房屋的结构类型，如框架结构、砖混结构等]。5.房屋配套设施：甲方保证该房屋附属设施设备齐全且能正常使用，包括但不限于水、电、燃气、暖气、有线电视、网络等。房屋内现有装修情况为[详细描述装修风格、装修材料、装修程度等]，该装修随房屋一并出售给乙方。二、付款时间及方式1.付款时间：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付购房定金人民币[x]元。乙方应在[具体日期1]前，支付购房款人民币[x]元。乙方应在[具体日期2]前，支付剩余购房款人民币[x]元。2.付款方式：定金及各期购房款均通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应在每次付款前提前通知甲方，并在付款时备注款项用途为"购房款"及本协议编号。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务：保证所售房产的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、相邻关系等可能影响乙方权益的信息。在本协议签订后至房屋交付前，负责对房屋进行妥善保管，不得擅自改变房屋现状或损坏房屋设施设备。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行协助义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的时间和方式支付购房款后，有权要求甲方按照本协议约定交付房屋并协助办理产权过户手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。如因乙方原因逾期付款，应按照本协议约定承担违约责任。对甲方提供的房屋相关信息予以保密，不得向无关第三方泄露。在房屋交付时，按照现状接收房屋，并对房屋的质量、设施设备等进行查验。如发现问题，应及时向甲方提出书面异议。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在乙方支付全部购房款后的[x]日内，将房屋交付给乙方。2.交付手续：双方应在房屋交付时共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接单。房屋交接单应详细记录房屋的现状、设施设备的运行情况等。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋维修基金缴纳凭证等。甲方应结清房屋交付前的物业费、水电费、燃气费等相关费用，否则乙方有权在购房款中扣除相应金额。五、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方中途悔约不购买该房屋，甲方有权没收乙方已支付的定金，乙方已支付的购房款扣除定金后，剩余部分应无息退还给乙方。同时，乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方所售房产存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、违约金、律师费、诉讼费等。若甲方擅自改变房屋现状或损坏房屋设施设备，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日