房产弃权协议书范本

房产弃权协议书范本协议编号：[具体编号]协议签订日期：[年/月/日]甲方（弃权方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（接受弃权方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]的房产（以下简称"该房产"），现甲方决定将其在该房产上的相关权益以弃权的方式给予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本情况描述1.房产位置：该房产位于[具体省份][具体城市][具体区域][详细街道名称及门牌号]，地理位置明确，周边配套设施完善，包括但不限于学校、医院、商场等，交通便利，具体交通线路及站点为[公交站点名称及线路或附近地铁站名称]。2.房产面积：经专业测量机构测量，该房产建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部结构合理，采光通风良好，各房间尺寸如下：客厅长[x]米，宽[x]米；主卧长[x]米，宽[x]米；次卧长[x]米，宽[x]米等（可根据实际情况详细列举）。3.房产用途：该房产规划用途为[居住/商业/办公等具体用途]，符合城市规划要求，可满足乙方相应的使用需求。4.房产附属设施：该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、地下室、花园、阳台等]。其中，停车位位于[具体位置]，编号为[车位编号]，面积为[x]平方米；地下室建筑面积为[x]平方米，层高为[x]米，可用于存放物品；花园面积为[x]平方米，种植有[列举花园内种植的主要植物品种]等；阳台为[封闭式/开放式]，长度为[x]米，宽度为[x]米。二、甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。在弃权行为完成前，甲方仍享有该房产的占有、使用、收益权利，但应在合理范围内使用，不得损害乙方权益。2.义务甲方应保证对该房产拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应协助乙方办理与该房产弃权相关的一切手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明、房产证明等资料，确保弃权行为顺利完成。甲方应向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、是否存在抵押、查封等限制交易的情况。如甲方故意隐瞒或虚假陈述，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照本协议弃权房产价值的[x%]向乙方支付违约金。自本协议签订之日起，甲方应停止对该房产进行任何可能影响乙方权益的行为，如擅自转让、出租、抵押该房产等。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本协议弃权房产价值的[x%]向乙方支付违约金。三、乙方权利义务1.权利乙方有权依据本协议取得甲方在该房产上弃权的相关权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。乙方有权要求甲方按照本协议的约定协助办理相关手续，如甲方拒绝或拖延协助，乙方有权通过法律途径要求甲方履行义务，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本协议的约定履行相关义务，包括但不限于按时支付约定的费用（如有）。乙方应尊重甲方在弃权行为完成前对该房产的合理使用权利，不得干扰甲方的正常使用。乙方应承担因取得该房产弃权权益而产生的相关税费及其他费用，如契税、印花税、过户手续费等。如因乙方未及时缴纳相关费用导致弃权手续无法办理或产生其他不利后果，乙方应自行承担责任。四、弃权方式及时间1.弃权方式：甲方以书面弃权声明的方式将其在该房产上的相关权益给予乙方。弃权声明应明确表示甲方自愿放弃对该房产的[具体权益内容，如所有权、继承权、优先购买权等]，并将该权益全部让与乙方。弃权声明一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.弃权时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起视为甲方完成对该房产相关权益的弃权行为。自弃权行为完成之日起，乙方即取得甲方在该房产上弃权的相关权益。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，如未协助乙方办理相关手续、隐瞒房产真实情况等，每逾期一日，应按照本协议弃权房产价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照本协议弃权房产价值的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，如未按时支付相关费用、干扰甲方对房产的合理使用等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的相关费用。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，导致对方为实现权益而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），违约方应承担全部支付责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房产相关权益全部转移至乙方名下且相关手续办理完毕之日止。甲方（签字