大唐房产委托协议书

大唐房产委托协议书委托人（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受托人（乙方）：公司名称：大唐房产经纪有限公司统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房产委托相关事宜，乙方具备专业的房产服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理房产相关事务达成如下协议：一、委托事项及标的物详细描述（一）委托事项1.甲方委托乙方提供房产出售/出租代理服务，具体包括协助甲方寻找合适的买家/租客，促成房产交易/租赁，并办理相关手续。2.若甲方委托乙方提供房产购买/承租代理服务，乙方应协助甲方寻找合适的房源，进行实地看房、洽谈价格、签订合同以及办理后续的过户/入住等手续。（二）标的物详细描述1.房产位置：[具体省份][具体城市][具体区域][详细地址]2.房产类型：[住宅/商业/办公等]3.建筑面积：[x]平方米4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]5.房屋朝向：[具体朝向]6.装修情况：[毛坯/简装/精装等具体情况]7.产权情况：[是否为完全产权，有无抵押、查封等限制交易情况]8.配套设施：[是否配备停车位、电梯、中央空调等具体设施]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方在委托事项中的工作进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方的服务不满意时，有权要求乙方改进或更换服务人员。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定房产交易/租赁的价格、条件等关键事项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产相关信息，包括但不限于产权证书、房屋现状、周边环境等资料。如因甲方提供虚假信息导致的一切后果，由甲方自行承担。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供必要的协助，如签署相关文件、陪同看房、办理手续等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在委托范围内，根据专业知识和经验，独立开展工作，有权拒绝甲方不合理的要求。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成委托事项。2.义务为甲方提供专业、高效、优质的房产代理服务，尽最大努力促成房产交易/租赁。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。定期向甲方汇报工作进展情况，及时告知甲方有关房产交易/租赁的重要信息和动态。在促成房产交易/租赁后，协助甲方办理相关手续，确保交易/租赁的顺利进行。三、服务费用及支付方式（一）服务费用标准1.若乙方促成房产出售交易，甲方应按照房产成交价格的[x]%向乙方支付佣金。2.若乙方促成房产出租交易，甲方应按照首年租金的[x]%向乙方支付佣金。3.若乙方促成房产购买交易，甲方应按照房产成交价格的[x]%向乙方支付佣金。4.若乙方促成房产承租交易，甲方应按照首月租金的[x]%向乙方支付佣金。（二）支付方式1.甲方应在房产交易/租赁合同签订之日起[x]个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更或解除委托事项，导致乙方已开展的工作无法继续或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未完成委托事项或未按照约定提供服务等，应退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、甲方为恢复名誉或消除影响所支付的费用等。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_