2025标准租赁合同简化版范本

2025标准租赁合同简化版范本本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方在中华人民共和国省市签订：甲方（出租人）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物，如：位于市区路号的房屋，以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的用途为（如：居住/商业办公），乙方不得将租赁物用于其他用途，未经甲方书面同意，不得转租或分租。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金。3.3乙方应通过（如：银行转账/现金）支付租金，甲方收取租金后需提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金的退还：在租赁期届满且乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3如有以下情况，甲方有权从押金中扣除相应费用：租赁物的损坏、欠付的租金及其他费用。第五条双方权利与义务5.1甲方权利：有权收取租金及其他应由乙方支付的费用。有权对租赁物的使用情况进行监督，并要求乙方遵守本合同约定。5.2甲方义务：保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内无权属纠纷。在租赁期间，甲方不得擅自提高租金。5.3乙方权利：有权在租赁期限内依法使用租赁物。有权要求甲方提供租赁物相关的合法证明文件。5.4乙方义务：按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁物，不得进行任何违法或违章行为，不得擅自改变租赁物的结构或用途。及时通知甲方租赁物的任何损坏或需要维修的情况。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁物的日常维护费用由甲方承担，乙方使用租赁物导致的损坏，由乙方承担维修费用。6.2租赁期间的水、电、燃气、物业、供暖等费用由乙方承担。第七条保证金7.1乙方支付的押金仅用于担保乙方履行本合同义务，不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。第八条合同的变更与终止8.1任何一方如需变更合同条款，需提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。8.2有下列情形之一的，合同可以提前终止：甲乙双方协商一致同意终止合同；因不可抗力导致租赁物无法正常使用；一方严重违约，导致合同无法继续履行。8.3合同终止后，双方应结清所有费用，乙方应在日内搬离租赁物，归还租赁物。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/日，直至乙方支付所有欠款。9.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3乙方因使用租赁物不当导致损坏的，应承担维修费用；如发生人身或财产损害，乙方应承担相应赔偿责任。9.4甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）签字/盖章：签署日