2025租赁合同的承租人负有些义务

2025租赁合同的承租人负有些义务本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方同意将位于中华人民共和国（城市/县）的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同是依据中华人民共和国相关法律法规及政策制定的，双方均应遵守并履行合同项下的义务。第二条本合同项下的租赁物为位于中华人民共和国（城市/县）（具体地址）的（具体描述，如apartment、office、warehouse等）。以下统称为“租赁物”。第三条本合同自双方签字或盖章之日起成立，并自年月日起生效，租赁期限为年，至年月日终止，除非经双方协商一致提前终止或续签。第二章承租人的义务第四条租金支付乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金及相关费用。租金金额为人民币元整（￥），支付方式为（如银行转账、现金支付等），支付日期为每月日前。如逾期支付，乙方应向甲方支付逾期利息，利率为每日%，直至租金付清为止。第五条租赁物的使用乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物进行违法活动或从事任何可能对租赁物造成损害的行为。如乙方确需对租赁物进行装修或改造，必须事先以书面形式征得甲方的书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。第六条租赁物的维护与保养乙方应妥善维护租赁物，及时处理租赁物及其附属设施的日常维护和保养工作，防止因使用不当或疏忽导致租赁物损坏。如租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方有权在乙方不履行维护义务时，自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。第七条保险乙方应自行负责租赁物内乙方自有物品的保险，并承担由此产生的费用。如甲方要求，乙方应为租赁物购买相关保险，以保障租赁物的安全。保险费用由乙方承担，保险单应以甲方为受益人。第八条税费乙方应承担与租赁物使用相关的所有税费，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等。如相关税费由甲方代为缴纳，乙方应于收到甲方通知后日内向甲方支付相应费用。第九条租赁物的转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租或以其他方式交由他人使用。如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本提交甲方备案，承担连带责任，确保次承租人履行其义务。第十条租赁物的退还租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物完好无损地退还甲方，不得将租赁物内的任何物品据为己有。如租赁物存在损坏或缺失，乙方应按市场价或甲方要求进行修复或赔偿。第十一条合同终止后的义务本合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，不得无故拖延。如乙方未能按时搬离，甲方有权采取措施将乙方物品强制搬离，相关费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。第十二条保密义务乙方承诺对本合同项下获知的甲方的商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第十三条合同的变更与解除如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并以书面形式确认。任何单方变更或解除本合同的行为均视为违约。第十四条违约责任如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即纠正违约行为；要求乙方支付违约金，金额为人民币元整（￥）；单方解除本合同并要求乙方赔偿损失。如违约金不足以弥补甲方的实际损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。第十五条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。如不可抗力事件持续超过日，双方均可协商终止本合同，互不承担违约责任。第三章其他条款第十六条争议解决如因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月