2025仓储空间的租赁合同

2025仓储空间的租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在签署：甲方（出租方）：（以下简称“出租方”）地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：（以下简称“承租方”）地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租方和承租方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就承租方租赁出租方提供的仓储空间事宜，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1出租方同意将位于（具体地址）的仓储空间（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。该租赁物的面积为平方米，其中仓库面积为平方米，办公面积为平方米（若有）。1.2租赁物的平面位置图、界址图及其他相关资料作为本合同的附件，双方确认无误。1.3租赁物的用途为。承租方承诺仅将租赁物用于以上用途，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。租赁期届满后，若承租方继续使用租赁物，需在租赁期届满前个月书面通知出租方，经出租方同意后，双方可续签本合同。2.2租赁期内，双方不得无故终止合同。任何一方提前终止合同的，需提前个月书面通知对方，并协商一致，否则视为违约。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物的基本租金为元/平方米/月，即每月租金为元。3.2除基本租金外，承租方还需支付以下费用：（1）管理费：元/平方米/月，即每月管理费为元；（2）水电费：根据实际使用量，按元/度计算；（3）其他费用：。3.3租金及上述费用的支付方式：租金按（月/季/年）支付，每期租金应于每期开始前日支付至出租方指定的银行账户。3.4出租方指定的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：账号：第四条押金4.1为保证承租方依约履行本合同项下的义务，承租方应向出租方支付押金，押金金额为元，支付时间为本合同签订之日起日内。4.2押金的退还：租赁期届满且承租方依约履行完毕本合同项下义务后，出租方应无息退还押金，但承租方应付而未付的租金及其他费用应优先从押金中扣除。第五条租赁物的交付5.1出租方应于年月日将租赁物交付给承租方。交付时，双方共同对租赁物进行查验，确认无误后签署交付确认书。5.2租赁物交付后，承租方应妥善使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，否则视为违约。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由承租方负责，出租方应提供必要的协助。承租方应确保租赁物及其附属设施的正常使用，若因承租方的使用不当造成损坏，相关维修费用由承租方承担。6.2租赁物的结构性维修（如房屋主体结构、消防设施等）由出租方负责，承租方应配合维修工作。第七条装修与改造7.1承租方对租赁物进行装修或改造前，应事先书面通知出租方并获得出租方的书面同意。装修或改造方案不得违反相关法律法规，不得影响租赁物的结构安全。7.2装修或改造完成后，承租方应向出租方提交相关验收资料，并由出租方验收合格后方可投入使用。7.3租赁期届满或合同提前终止时，承租方不得拆除其在租赁物内增加的固定装修物，否则视为违约，出租方有权要求赔偿。第八条转租8.1承租方不得将租赁物整体转租或分租给第三方。如需转租，需事先取得出租方的书面同意。8.2承租方擅自转租的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于个月租金的违约金。第九条保险9.1承租方应为其存放于租赁物内的货物及其他财产购买保险，保险费用由承租方自行承担。9.2出租方应对租赁物本身购买财产保险，确保租赁物在不可抗力或意外事件中得到保障。第十条双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务：（1）权利：a.监督承租方履行本合同项下的义务；b.在租赁期满后收回租赁物；c.按本合同约定收取租金及其他费用。（2）义务：a.按时向承租方交付租赁物；b.提供租赁物的合法权属证明；c.协助承租方办理相关手续。10.2承租方的权利与义务：（1）权利：a.按本合同约定使用租赁物；b.要求出租方提供必要的协助。（2）义务：a.按时支付租金及其他费用；b.合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途或结构；c.配合出租方对租赁物进行必要的检查和维修。第十一条合同的变更与解除11.1本合同的任何条款的变更或补充，需经双方协商一致并签订书面补充协议。11.2有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：（1）因不可抗力导致租赁物无法使用的；（2）出租方未按本合同约定交付租赁物的；（3）承租方未按本合同约定支付租金或其他费用，且逾期超过日的；（4）承租方擅自改变租赁物用途或结构的；（5）承租方进行违法活动的。第十二条违约责任12.1承租方未按本合同约定支付租金或其他费用的，自逾期之日起，每日应支付未付金额的‰作为违约金。12.2承租方擅自转租或改变租赁物用途的，应支付相当于个月租金的违约金，出租方有权解除合同。12.3出租方未按本合同约定交付租赁物或未经承租方同意擅自进入租赁物的，应支付相当于个月租金的违约金。第十三条争议解决13.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十五条