2025年停车场租赁合同示范文本

2025年停车场租赁合同示范文本合同编号：签订地点：签订时间：年月日本停车场租赁合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市区县签订：甲方（出租方）：法定代表人/负责人：地址：证件号/营业执照号：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：地址：证件号/营业执照号：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就停车场租赁事宜协商一致，达成如下协议：第一条租赁停车场的基本情况1.1甲方将位于市区县路号的停车场（以下简称“停车场”）出租给乙方使用。1.2停车场的总占地面积为平方米（其中实际可停车面积为平方米），停车位数量为个（详见附件一：停车场平面图及车位分布图）。1.3停车场的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变停车场的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁该停车场，应在租赁期满前个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（一次性支付/按季度支付/按年支付）。租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。3.3甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条支付相关费用4.1乙方在租赁期内应自行承担停车场的水费、电费、燃气费、通讯费、卫生费等所有与停车场使用相关的费用。4.2乙方应按时缴纳上述费用，并保存相关缴费凭证备查。第五条停车场的修缮与使用5.1甲方应保证租赁时停车场的建筑物及设施设备处于良好状态，并能正常使用。5.2租赁期内，乙方应合理使用停车场，并负责对停车场进行日常维护和修缮。如因乙方使用不当造成停车场损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。5.3租赁期内，如停车场出现非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复。如甲方逾期未修复，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。第六条停车场的产权归属6.1租赁期内，停车场的产权归属甲方，乙方仅享有使用权。6.2乙方未经甲方书面同意，不得对停车场进行任何形式的处分，包括但不限于转卖、抵押、质押等。第七条停车场的转让和转租7.1在租赁期内，甲方如需转让停车场的产权，应提前个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。7.2在租赁期内，乙方如需转租停车场，应提前个月书面通知甲方，征得甲方书面同意后方可转租。7.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自将停车场整体或部分转租他人。第八条双方的权利和义务甲方的权利和义务：8.1甲方有权利按时收取租金及相关费用。8.2甲方应保证停车场符合法律法规规定的使用条件，并在租赁期内保持停车场的正常使用状态。8.3甲方应按照合同约定的时间向乙方交付停车场，并在租赁期满后按时收回停车场。乙方的权利和义务：8.4乙方有权利在合同约定的使用范围内使用停车场，并按约定支付租金及相关费用。8.5乙方不得擅自改变停车场的用途，不得利用停车场进行非法活动。8.6乙方应妥善使用停车场，并采取必要的安全措施，防止停车场的损失或损坏。第九条合同的终止和解除9.1甲、乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。9.2发生下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回停车场，且不承担任何责任：乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变停车场用途的；乙方利用停车场进行非法活动的；乙方未经甲方同意转租停车场的。9.3发生下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的租金及赔偿损失：甲方未按合同约定时间交付停车场的；甲方交付的停车场不符合法律法规规定的使用条件，导致乙方无法正常使用的；甲方未按合同约定履行修缮义务，导致乙方无法继续使用的。第十条违约责任10.1任何一方未按本合同约定履行义务，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。10.2甲方违约的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及赔偿损失。10.3乙方违约的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向停车场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。12.3除非有书面的修改或补充，本合同的任何部分均不得被变更或解除。第十三条通知与送达甲、乙双方同意，本合同项下的通知、函件等文件应以书面形式发送，并可以通过以下方式送达：亲自送达；邮寄；传真；电子邮件。送达地址以本合同中载明的地址为准，如有变更，应提前日书面通知对方。第十四条合同生效本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人/负责人：签字/盖章：日期：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：签字/盖章：日期：附件一：停车场平面图及车位分布图附件二：停车