2025商业办公空间租赁合同协议书

2025商业办公空间租赁合同协议书本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于中华人民共和国（城市）签订：出租方（以下简称"甲方"）：地址：联系人：联系方式：电子邮箱：承租方（以下简称"乙方"）：地址：联系人：联系方式：电子邮箱：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市）区路号的商业办公空间（以下简称"租赁场地"）的合法所有权，并同意将该租赁场地出租给乙方用于商业办公用途；乙方希望租赁甲方提供的商业办公空间用于其商业经营活动。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方出租给乙方的租赁场地位于，具体为（具体位置、楼层、房间号等）。租赁场地的建筑面积为平方米，以双方确认的测量为准。1.2租赁场地包括但不限于以下设施：（如必要的办公设备、家具、空调系统等，如无，则明确说明）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁场地，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等条件下协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付（月/季度/半年/年），每次支付金额为人民币元。3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），甲方收取租金后应向乙方提供正式的租金收据。3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内无息退还乙方。4.3如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，保证租赁场地在租赁期间内无权利瑕疵。5.1.2甲方应按时提供租赁场地，并保证租赁场地及附属设施处于可正常使用状态。5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的使用行为符合法律法规及租赁用途。5.1.4甲方有权在租赁期届满后收回租赁场地，但应提前日书面通知乙方。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。5.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁场地内从事非法经营活动。5.2.4乙方有权在租赁期限内合理使用租赁场地，并享有对租赁场地的使用权。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁场地的水、电、燃气、供暖、通讯、网络等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳。6.2租赁场地的物业费、维修费、保险费等由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。6.3双方应各自承担因其违约行为而产生的相关费用。第七条租赁场地的续租与解约7.1租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。7.2在租赁期间，如乙方需提前解约，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，双方协商一致后可解除本合同。7.3如甲方需提前收回租赁场地，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，双方协商一致后可解除本合同。第八条违约责任8.1如乙方逾期支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.2如乙方擅自改变租赁场地的结构或用途，或在租赁场地内从事非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。8.3如甲方未能按时提供租赁场地或在租赁期间内违反其义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如战争、火灾、水灾、地震等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（城市）人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：