2025年县级公租房租赁合同范本

2025年县级公租房租赁合同范本本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，就公租房租赁事宜达成一致，签订本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方将座落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋属于公共租赁住房性质，不动产权证号为，建筑面积为平方米，户型为（如一室一厅、两室一厅等）。1.2该房屋的附属设施、设备状况：水、电、气、网络、有线电视、电梯等设施设备符合基本使用要求，具体清单见附件一。附件一作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋仅用于居住，不得擅自改变用途。乙方承诺在租赁期间内严格遵守国家法律法规，不得将该房屋用于从事任何违法活动。2.2乙方不得将该房屋用于任何形式的商业经营活动，否则甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并追究乙方的违约责任。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1该房屋的租金标准为元/平方米/月，总建筑面积为平方米，每月租金为元（大写：）。4.2租金支付方式为（如：按月支付、按季支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的‰向甲方支付违约金。4.3在租赁期限内，如遇政府相关部门调整公租房租金标准，双方同意按新的标准执行，甲方应提前日书面通知乙方。4.4乙方应将租金支付至甲方指定账户，甲方收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第五条房屋交付与返还5.1甲方应于年月日前将该房屋按现状交付给乙方使用，并保证该房屋及其附属设施设备处于可使用状态。5.2乙方应于租赁期满或合同终止之日将该房屋返还甲方。返还时，应保证该房屋及其附属设施设备处于良好状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。5.3交付及返还房屋时，双方应进行现场验收，并签署《房屋交接单》（见附件二），该单据作为双方交付与返还房屋的凭证。第六条房屋维修与养护责任6.1租赁期间内，甲方承担该房屋的主体结构及共有设施设备的维修责任，乙方承担该房屋内部设施设备的日常维护和保养责任。6.2乙方发现该房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损害扩大。甲方应在接到通知后日内进行维修处理。6.3乙方因使用不当或擅自改动房屋结构、设施设备造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.4甲方在维修该房屋时，乙方应予以配合。如非紧急情况，甲方应提前日通知乙方。第七条房屋转租、转让7.1乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用。如确需转租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行。7.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借或交由他人使用的，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。第八条合同的变更与终止8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充，变更或补充的内容不得与本合同条款相抵触。8.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）乙方在租赁期间内死亡或丧失承租资格；（2）该房屋因不可抗力因素导致灭失或无法继续使用；（3）因政策调整或其他法律、法规、规章规定的情形。8.3合同终止时，双方应按照约定进行房屋返还及相关费用的结算。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的‰向甲方支付违约金。9.2乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或交由他人使用的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方支付元违约金。9.3乙方损坏该房屋及其附属设施设备的，应负责修复或赔偿，否则甲方有权从乙方押金中扣除相关费用。9.4因乙方原因导致合同提前终止的，乙方已缴纳的租金不予退还。第十条免责条款10.1因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。10.2在合同履行过程中，如因国家政策调整或上级主管部门要求，导致合同内容发生变化或合同无法履行的，双方应协商解决，对影响部分进行相应调整或终止。第十一条争议解决方式11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1乙方应按时缴纳水、电、气、网络、有线电视等费用，逾期缴纳的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。12.2乙方应遵守物业管理规定，不得占用公共区域或在公共区域内堆放物品，不得随意改动房屋结构或外观。12.3乙方应妥善使用和保管该房屋及其附属设施设备，因乙方原因造成的损失或故障，由乙方自行承担相关责任。12.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附则13.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：联系地址：联系方式：证件号码：日期：乙方（承租方）：