2025民间房屋买卖合同范本

2025民间房屋买卖合同范本合同编号：签订地点：签订日期：买受人（以下简称甲方）：证件号码：通讯地址：联系方式：出卖人（以下简称乙方）：证件号码：通讯地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方所有的房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1乙方自愿将其合法所有的位于的房屋出售给甲方，所有权证号为：，房产证号：，土地使用权证号：。1.2房屋基本情况：坐落位置：（具体描述小区名称、楼栋号、单元号、房号）；房屋类型：（住宅、商业用房等）；建筑结构：；建筑面积：平方米；房屋用途：；房屋所有权性质：；房屋现状：（空置、已装修等）；房屋权属情况：（无抵押、已抵押等）。1.3该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让，土地使用权证号为：，土地使用权性质：。第二条成交价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，确定上述房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2定金支付：甲方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）；定金支付方式：（银行转账、现金支付等）；定金支付账户：。2.3首付款支付：甲方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：元整）；首付款支付方式：；首付款支付账户：。2.4剩余房款支付：剩余房款人民币元（大写：元整）需甲方以方式支付；付款时间及条件：（如银行贷款放款后支付等）；付款账户：。2.5乙方收到甲方支付的房款后，应向甲方出具收据，并妥善保管好相关凭证。第三条房屋交付3.1乙方应于年月日前将上述房屋交付给甲方使用。3.2房屋交付时，乙方应保证房屋处于可使用状态，并结清交付前的所有相关费用（包括但不限于水、电、气、暖、物业费、垃圾清运费等）。3.3房屋交付后，甲方应自行负责房屋的维护、修缮及管理，乙方不再承担任何责任。3.4房屋交付时，乙方应将该房屋的附属设施设备（如有）一并交付给甲方，具体清单如下：。3.5房屋交付后，甲方应自行办理物业、水电等相关手续，并承担相关费用。第四条权利与义务4.1乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定的时间和方式收取房款；乙方应保证所售房屋的权属真实、合法、完整，不存在任何权属纠纷或权利受限的情形；乙方应于房屋交付后日内协助甲方办理房屋所有权转移登记手续；乙方不得擅自解除本合同，若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。4.2甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定的价格和条件购买该房屋；甲方应按合同约定的时间和方式支付房款，不得逾期支付；甲方应自行办理房屋交付后的相关手续，并承担相应费用；甲方不得擅自解除本合同，若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应于房屋交付后日内共同前往当地房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。5.2在办理权属转移登记过程中，甲乙双方应按国家规定各自承担相关税费，具体费用分担方式为：。5.3若因甲乙任意一方的过错导致权属转移登记无法完成，过错方应承担相应责任。第六条违约责任6.1若甲方逾期支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。6.2若乙方逾期交付房屋或未能协助甲方办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。6.3若因乙方原因导致该房屋权属存在瑕疵或纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的一切损失。6.4甲乙双方应严格遵守本合同各项约定，任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条送达与争议解决7.1合同双方的联系地址、联系方式等信息均以本合同所载信息为准，任何一方如有变更，应在变更后日内书面通知对方，否则产生的送达问题由变更方承担不利后果。7.2本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第九条补充条款9.19.29.3