2025度假胜地公寓买卖合同 官方版 范本

2025度假胜地公寓买卖合同官方版范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：卖方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：证件/营业执照号码：联系方式：买方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：证件/营业执照号码：联系方式：鉴于甲乙双方就位于省市区的度假胜地公寓（以下简称“该公寓”）的买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同。第一条合同标的1.1甲方同意将其所有的座落于省市区路号室（以下简称“该公寓”）出售给乙方，乙方同意购买。1.2该公寓的建筑面积为平方米（以房地产权证为准），用途为。1.3该公寓的现状为（空置/已装修/其他），具体装修情况及相关设施设备见本合同附件一。第二条交易价格2.1该公寓的总成交价为人民币元（大写：元整）。2.2上述交易价格包括该公寓的全部价款及其他应由甲方承担的费用，不包括乙方因本次交易所产生的税费及办理相关手续的费用。2.3该公寓的交易价格不因建筑面积的测量误差而产生变化。若建筑面积存在误差，双方同意按照本合同第五条的约定处理。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日支付定金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。3.2乙方应于年月日前支付首期款人民币元（大写：元整），剩余房款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。3.3乙方选择以下第种支付方式：（1）一次性付款；（2）按揭贷款；（3）其他方式：。3.4若乙方选择按揭贷款方式，应在支付首期款后个工作日内向银行提交相关贷款申请，并在银行批准贷款后个工作日内完成贷款划付。3.5甲方应在收到全部房款后个工作日内办理该公寓的产权过户手续。第四条交房时间及条件4.1甲方应于年月日之前将该公寓交付给乙方使用。4.2交付的该公寓应为合法空置状态，不得设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担。4.3交付标准为：（1）该公寓的基础设施应达到正常使用条件；（2）该公寓的室内设施设备应完好无损；（3）该公寓的公共设施设备应符合相关标准；（4）其他约定：。4.4交付时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）该公寓的房地产权证；（2）该公寓的竣工验收合格证明；（3）该公寓的物业交接证明；（4）其他文件：。第五条面积差异处理5.1该公寓的建筑面积以房地产权证记载为准。甲方承诺房地产权证记载的建筑面积与本合同约定的建筑面积相符。5.2若交付时房地产权证记载的建筑面积与本合同约定的建筑面积存在差异，双方同意按以下方式处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照实际面积计算房价款；（2）面积误差比绝对值超过3%，乙方有权解除本合同，甲方应于收到乙方解除通知之日起个工作日内退还乙方已付房款及利息；（3）面积误差比绝对值超过3%，且乙方同意继续履行合同，房价款按实际面积计算。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定的日期交付该公寓，每逾期一日，应按总房价款的‰向乙方支付违约金；（2）因甲方原因导致该公寓无法办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应于收到乙方解除通知之日起个工作日内退还乙方已付房款及利息，并按总房价款的%向乙方支付违约金；（3）其他违约情形：。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定的日期支付房款，每逾期一日，应按应付未付房款的‰向甲方支付违约金；（2）因乙方原因导致该公寓无法办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应按总房价款的%向甲方支付违约金；（3）其他违约情形：。6.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条合同的变更和解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非有法律依据或对方严重违约。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。第十条合同效力10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1甲乙双方承诺所提供的一切资料真实、合法、有效，否则承担相应法律责任。11.2甲乙双方同意在签订本合同后个工作日内办理该公寓的产权过户手续。11.3本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件：附件一：该公寓的装修及设施设备清单附件二：该公寓的户型图附件三：该公寓的相关审批文件甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日见证方（如有）：名称：地址：法定代表人：