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文档简介

2025租赁合同违约责任本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：证件号码/营业执照号：地址：联系方式：鉴于甲方向乙方提供租赁物用于经营或居住，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将位于中华人民共和国市区（县）路号的租赁物出租给乙方使用。1.2租赁物包括但不限于：。（详细描述租赁物范围及用途）第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金按每个月支付一次，乙方应于每个支付周期开始前日向甲方指定账户支付租金。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：；账户名称：；账号：。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）保证租赁物的合法性，确保租赁物无权属争议。（2）提供租赁物的使用权，并在租赁期限内不得擅自收回或转租给第三方。（3）负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担。4.2乙方的权利与义务：（1）按时足额支付租金及相关费用。（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。（3）未经甲方书面同意，不得转租、分租或以其他形式转让租赁物使用权。第五条违约责任5.1承租人违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金，并按日加收千分之一的滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。（3）乙方在租赁期限内提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金作为违约金，若已部分使用，则按实际使用时间计算相应费用。5.2出租人违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及利息，赔偿造成的损失。（2）甲方不得在租赁期限内擅自提高租金标准，否则视为违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均无效。6.2任何一方违反本合同约定导致对方无法实现合同目的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条争议解决7.1因履行本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：签署日期：年月

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