2025房屋买卖合同 标准版模板全

2025房屋买卖合同标准版模板全房屋买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出卖人）：证件号码：通讯地址：联系方式：电子邮箱：乙方（买受人）：证件号码：通讯地址：联系方式：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方自愿将其位于（坐落地址）的房产出售给乙方。该房产的不动产权证号为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/其他），房屋性质为（商品房/房改房/拆迁安置房/其他）。1.2该房产所在小区名称为，楼号为，单元号为，房号为。1.3该房产的产权情况如下：房产产权人为；该房产无（有/无）产权共有人；该房产无（有/无）抵押（若有抵押，需提供抵押权人同意出售的书面证明）；该房产无（有/无）租赁（若有租赁，需提供承租人放弃优先购买权的书面证明）。1.4该房产的配套设施如下：水、电、燃气已开通；有/无电梯；有/无车位（若有，车位号为，归属权为）；有/无储藏室（若有，储藏室号为）。第二条交易价格与付款方式2.1经甲乙双方协商一致，该房产的交易价格为人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式及时间：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）；甲乙双方办理房产过户手续前，乙方支付首付款人民币元整（大写：元整），剩余房款通过银行按揭贷款/公积金贷款/商业贷款支付；乙方应于年月日前支付剩余房款人民币元整（大写：元整）；甲方收到全部房款后，将房产交付给乙方；若乙方选择贷款支付，甲乙双方应配合办理贷款手续，相关费用由乙方承担。2.3甲方同意乙方支付的定金作为购房款的一部分，若乙方违约，甲方可不予退还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。第三条交房条件与时间3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用。3.2交房条件如下：房产及其附属设施、设备处于正常使用状态；水、电、燃气、有线电视、宽带等费用已结清；房产内无户口迁入（若房产原户口未迁出，甲方应于日内迁出）；房产内物品清单见附件一。3.3房产交付时，甲方应将房产钥匙交付给乙方，并签署《房屋交接书》。若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房款的%作为违约金。第四条权利与义务甲方权利与义务：4.1甲方保证该房产产权清晰，无任何纠纷，产权证真实有效；4.2甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供相关资料并签署必要文件；4.3甲方不得在房产交易过程中将该房产出售或抵押给第三方；4.4甲方应按时交付房产，并保证房产及附属设施、设备处于正常使用状态。乙方权利与义务：4.5乙方应按时支付房款，并配合甲方办理房产过户手续；4.6乙方有权对房产进行查验，发现质量问题可要求甲方修复或折价；4.7乙方不得擅自改变房产结构和用途，不得损坏房产及其附属设施；4.8乙方应按时缴纳房产交易过程中产生的各项税费。第五条过户与相关费用5.1甲乙双方应于年月日前共同前往房产所在地的不动产登记中心办理房产过户手续，过户费用由承担。5.2房产交易过程中产生的契税、增值税、个人所得税、印花税、交易服务费等费用由承担。5.3若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方损失。第六条维修基金与配套设施6.1房产维修基金已缴纳至年，剩余金额为人民币元整，由甲方移交乙方；6.2该房产的配套设施（如电梯、消防设施、燃气管道等）已由甲方使用，乙方按现状接收；6.3该房产的车位、储藏室等配套设施归属权为，相关费用由承担。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，导致交易无法完成，应向乙方支付总房款的%作为违约金，并退还乙方已支付的全部房款；7.2若乙方违反本合同约定，导致交易无法完成，甲方不予退还定金，甲方有权将房产另行出售；7.3若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方可协商解除合同，互不追究责任；7.4甲乙双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼；8.3本合同的争议解决方式为（诉讼/仲裁），仲裁机构为。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，房产登记部门留存份，具有同等法律效力；9.4甲乙双方应于本合同签订后日内共同前往房产登记部门备案。甲方（签字）：签署日期：乙方（签字）：签署