2025重庆国有土地租赁合同

2025重庆国有土地租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：**法定代表人：**联系方式：**根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就国有土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地的位置、面积及用途1.1甲方同意将位于重庆市区街道办事处村组的国有土地出租给乙方使用。1.2租赁土地的面积为亩（以实际测量面积为准）。1.3租赁土地的用途为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月书面通知甲方。双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每亩元/年，总租金为元/年。3.2租金支付方式为（一次性支付/按年支付/按季度支付）。3.3乙方应于每年月日前支付当年租金。逾期支付的，每日按未付金额的%支付违约金。3.4租金不含税金，如需缴纳相关税费，由乙方负责。第四条租赁土地的交付4.1甲方应于本合同签订后日内将租赁土地交付乙方使用。4.2交付时，双方应进行现场验收，并签署《土地交付确认书》，明确土地现状及界址。4.3如因甲方原因导致交付延迟，乙方有权顺延租金支付时间，且甲方应按每日元支付违约金。第五条土地使用权利与义务5.1乙方在租赁期间享有租赁土地的使用权，依法自主从事经营活动，但不得从事违法活动。5.2乙方不得擅自转让、出租或抵押租赁土地。如需转租或分租，应书面通知甲方并获得甲方书面同意。5.3乙方应合理使用租赁土地，不得破坏土地生态环境，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。5.4甲方有权监督乙方的土地使用情况，发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方限期整改。乙方拒不整改的，甲方有权终止合同并追究乙方责任。第六条土地收益与补偿6.1租赁期内，乙方因使用土地产生的收益归乙方所有。6.2若因国家政策调整、土地规划变更等原因导致土地被收回，双方应协商解除合同，甲方应退还乙方已付未使用期间的租金，并给予乙方合理的经济损失补偿。6.3若土地被政府征用，土地补偿款归甲方所有，地上附着物及青苗补偿归乙方所有。第七条土地设施与建设7.1甲方交付的土地应达到条件（如通水、通电、通路等）。7.2乙方如需在租赁土地上新建、改建建筑物或其他设施，应提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。涉及规划审批的，由乙方负责办理相关手续，费用自理。7.3租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状。经甲方验收合格后，乙方方可退场。7.4租赁期内，乙方建设的建筑物及附属设施归乙方所有，但不得对抗国家土地收回政策。第八条租赁土地的收回8.1租赁期满后，如乙方不再续租，应将土地交还甲方。8.2租赁期间，若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方面解除合同并收回土地：

（1）乙方未按期支付租金，逾期超过日；

（2）乙方擅自改变土地用途或违法使用土地；

（3）乙方建筑物及其他设施不符合国家环保、安全、规划等标准；

（4）乙方因解散、破产等原因无法继续使用土地。8.3合同解除后，乙方应在日内清场并交还土地。逾期未交还的，按每日元支付违约金。第九条违约责任9.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定交付土地，应按每日元支付违约金；

（2）若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，每日按未付金额的%支付违约金；

（2）若乙方擅自转租、改变用途或违法使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）若乙方未按约定恢复土地原状，应按每日元支付违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效与其他11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同附件包括：（如土地现状图、交付确认书等）。甲方（盖章）：