《2025工程租赁土地合同协议书》

《2025工程租赁土地合同协议书》本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并希望将该土地用于乙方的工程建设，乙方则需要租赁该土地以满足其工程项目需求，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其依法取得使用权的位于中华人民共和国市区街道号的地块（以下简称“租赁土地”）出租给乙方用于工程项目建设。1.2租赁土地面积为平方米，四至范围为：东至：；南至：；西至：；北至：。1.3甲方保证对该租赁土地拥有合法的出租权利，并承诺在租赁期间内不会将该土地出租给第三方，且不会有任何权利主张干扰乙方对该土地的合法使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续使用该土地，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每年的租金为人民币元（大写：元整）。租金按年支付一次，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每年月日前支付。3.2支付方式：银行转账甲方指定账户信息：户名：开户银行：账号：3.3甲方应开具合法的租金收据或发票，乙方有权要求甲方提供相应的财务凭证。第四条土地使用用途4.1乙方承租该土地仅用于工程项目建设，包括但不限于工程前期准备、施工建设及相关配套设施的建设。4.2乙方在租赁期间内不得擅自改变土地的用途，未经甲方书面同意，不得将土地转租、转借或以其他形式转让给第三方使用。4.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保不污染环境、不影响周边居民的正常生活，并做好与周边环境的和谐协调工作。4.4乙方应确保在租赁期间内对该土地进行合理使用，不得进行任何违法或违规活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方对该土地的使用情况，确保其符合约定用途，并在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或终止合同。5.1.2甲方应保证其出租的土地不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制土地使用权的情形。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的责任。5.1.3甲方应协助乙方办理与该土地有关的各项行政审批手续，包括但不限于施工许可、环保评估等，所需费用由乙方承担。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期间内对该土地进行合法使用，包括但不限于工程建设、施工及其他相关活动。5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得逾期支付。5.2.3乙方在使用土地过程中应严格遵守相关法律法规，并确保不对该土地造成永久性损坏。在租赁期满或合同终止后，乙方应将土地恢复至可使用状态，并在日内将土地及相关设施移交给甲方。5.2.4乙方不得在该土地上建设永久性建筑，所有临时建筑应符合相关法律法规，并在租赁期满后自行拆除。5.2.5乙方在使用土地期间，应负责对该土地的日常维护和保养，防止因使用不当导致土地损坏。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认，未经书面确认，任何变更均不具有法律效力。6.2在租赁期间内，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方遭受的损失由双方协商分担。6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、违约金及其他相关费用。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金按每日‰计算，直至付清为止。7.2若乙方擅自改变土地用途或转租、转借土地，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付合同总租金的%作为违约金，要求乙方赔偿造成的损失。7.3任何一方未履行其在本合同中的义务，均构成违约，违约方应赔偿对方遭受的所有损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同附件包括：（如有的话）租赁土地平面图；甲乙双方营业执照复印件；其他相关文件。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表：