2025年版企业办公场地租赁合同样本

2025年最新版企业办公场地租赁合同样本企业办公场地租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方因企业办公需求，希望租赁甲方拥有的办公场地；甲方同意将该场地出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守。第一章合同双方及租赁场地基本情况第一条甲方的权利与义务1.1甲方为租赁场地的合法所有权人，拥有出租该场地的权利。1.2甲方应向乙方提供租赁场地的不动产权证书或其他合法权属证明文件，并协助乙方办理相关进场手续。1.3甲方负责租赁场地的结构安全及设施维护，确保租赁场地在交付时符合约定的使用条件。1.4甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定及租赁场地的相关管理规定。第二条乙方的权利与义务2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁场地及配套设施。2.2乙方有权在租赁场地内开展符合法律法规及合同约定的办公经营活动。2.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，确需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。2.4乙方应遵守租赁场地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。第三条租赁场地的基本情况3.1租赁场地地址：3.2租赁场地面积：平方米3.3租赁场地用途：办公使用3.4租赁场地现状：第二章租赁期限及租金支付第四条租赁期限4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前个月协商，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条租金及支付方式5.1租金标准：元/月（大写：人民币仟佰拾元整）。5.2租金支付方式：（银行转账、现金等），甲方收款账户信息：。5.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按每日‰支付违约金。5.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第六条租赁保证金6.1为保证乙方履行合同义务，乙方应于签订本合向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：人民币仟佰拾元整）。6.2租赁期满后，乙方无违约行为且场地设施无损坏，甲方应于个工作日内退还保证金（不计利息）。6.3若乙方违反合同约定导致甲方遭受损失，甲方可从保证金中扣除相应损失，不足部分由乙方另行支付。第三章场地的交付与使用第七条租赁场地的交付7.1甲方应于年月日前将租赁场地交付乙方使用，交付时双方应共同确认场地现状，并签署《租赁场地交付确认书》。7.2租赁场地交付时，应具备以下条件：（1）场地内无遗留废弃物、无有害物质残留；（2）水、电、通讯等基础设施正常接入；（3）。第八条租赁场地的使用8.1乙方应按合同约定的用途使用租赁场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地用途或转租、转借给第三方。8.2乙方不得在租赁场地内从事任何违法活动，不得存储易燃、易爆、有毒等危险物品，不得影响其他承租方的正常经营活动。8.3乙方应维护租赁场地的清洁与秩序，遵守物业管理规定。第九条场地设施的维护与维修9.1租赁场地及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。9.2因乙方使用不当或人为损坏租赁场地及设施的，维修费用由乙方承担。9.3乙方发现租赁场地设施损坏或存在安全隐患的，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第四章合同的变更、解除及违约责任第十条合同的变更10.1任何一方需变更本合同条款的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议。第十一条合同的解除11.1经双方协商一致，可以解除本合同。11.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且保证金不予退还：（1）未按约定支付租金或相关费用达日；（2）擅自改变租赁场地用途或转租、转借给第三方；（3）在租赁场地内从事违法活动。11.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定交付租赁场地或提供必要设施，影响乙方正常使用达日；（2）违反法律规定出租租赁场地。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：人民币仟佰拾元整）。12.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应赔偿损失。第五章争议解决及其他条款第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一