2025年度抵押借款合同模板

2025年度抵押借款合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：贷款人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：借款人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人（或负责人）：联系方式：抵押人（以下简称“丙方”）：名称：地址：法定代表人（或负责人）：联系方式：鉴于乙方因生产经营或其它合法用途需要资金支持，丙方同意以自有财产作为抵押物为乙方提供担保，甲方同意向乙方提供借款，三方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，达成如下合同条款：第一条借款金额、期限及利率1.1借款金额：人民币元整（大写：元整）。1.2借款期限：本合同项下的借款期限为个月，自年月日起至年月日止。1.3借款利率：本合同项下的借款年利率为%，利息按月计算，计息日为每月日。第二条抵押物2.1抵押物范围：丙方同意以其合法所有的财产作为抵押物，抵押物具体包括但不限于以下财产：名称：数量：所在地：所有权人：2.2抵押物价值：根据评估，抵押物的评估价值为人民币元整（大写：元整）。抵押物的价值由甲方认可的评估机构评估确定，并作为本合同的附件。2.3抵押登记：丙方应在本合同签订后日内，办理完毕抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由甲方保管。第三条抵押物的维护与管理3.1抵押物的维护责任：丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。如抵押物需要维修或保养，丙方应及时进行，相关费用由丙方承担。3.2抵押物的处分限制：未经甲方书面同意，丙方不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。如有违反，丙方应承担相应的法律责任。第四条抵押权的实现4.1抵押权的实现条件：在乙方未能按期偿还借款本金及利息，或乙方出现其他违约行为时，甲方有权依法行使抵押权。4.2抵押权的行使方式：甲方可以通过以下方式实现抵押权：协商变卖抵押物；依法拍卖抵押物；以其他合法方式处分抵押物。4.3抵押物处分所得的分配：抵押物处分所得应优先用于清偿乙方的债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权要求乙方按期偿还借款本金及利息；有权对乙方的财务状况和经营情况进行监督；有权在乙方违约时，根据本合同约定行使抵押权；有义务按合同约定向乙方提供借款。5.2乙方的权利与义务：有权按合同约定使用借款资金；有义务按期支付借款本金及利息；有义务配合甲方对借款资金使用情况进行监督；有义务在出现重大影响偿债能力的事件时，及时通知甲方。5.3丙方的权利与义务：有权在抵押权实现前继续使用抵押物；有义务配合甲方办理抵押登记手续；有义务维护抵押物的完好性和合法性。第六条违约责任6.1乙方违约责任：若乙方未能按时支付借款本金或利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之计算；若乙方在借款期内擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付相当于借款本金%的违约金。6.2丙方违约责任：若丙方提供的抵押物存在权利瑕疵或被查封、扣押等情况，导致抵押无效或无法实现抵押权的，丙方应承担相应的赔偿责任；若丙方未按约定办理抵押登记手续，导致乙方无法获得借款的，丙方应赔偿由此给乙方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，三方应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2本合同自各方签字或盖章之日起生效；8.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（借款人）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日丙方（抵押人）：法定代表人或授权代表签字：