2025版办公场所租赁合同

2025经典版办公场所租赁合同办公场所租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将所拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条租赁场所及用途1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（具体地址），以下简称“租赁场所”。租赁场所的面积为平方米（以权属证书或相关证明文件为准）。1.2租赁场所的用途为（如：办公），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租给第三方。1.3租赁场所应符合相关法律法规及消防、安全、卫生等标准，甲方承诺在出租时租赁场所不存在危及乙方使用安全的重大隐患。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3本合同未满期限，除非双方另有书面约定，否则任何一方不得单方面终止合同。第三条租金及支付方式3.1租赁场所的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。3.2乙方应于每期租金起算日前日内支付本期租金。3.3甲方应向乙方提供正式的租金收款凭证。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金。3.5租赁期间，租金价格保持不变，除非双方另有书面约定。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业服务费、水电气费等费用的支付。4.3租赁期满后，乙方无违约行为且租赁场所无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.4若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应保证租赁场所的合法性，确保租赁场所权属清晰，无纠纷。5.1.3甲方应提供租赁场所的权属证明、消防验收合格证明等文件，确保租赁场所符合法律法规及安全标准。5.1.4甲方应履行租赁场所的维修义务，及时处理乙方报告的租赁场所及其附属设施的维修需求。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁场所内合法开展约定的办公活动。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁场所及其设施，不得擅自改变租赁场所的结构或用途，不得进行违法活动。5.2.4乙方应遵守物业管理规定，维护租赁场所及公共区域的整洁和安全。5.2.5租赁期间，乙方不得擅自转租、分租租赁场所或允许他人使用租赁场所。第六条费用承担6.1租赁场所的物业服务费、水费、电费、燃气费、空调费、垃圾处理费等由乙方承担。6.2租赁场所的结构维修、大型设施维护等费用由甲方承担。6.3甲乙双方应各自承担因其自身过错导致的费用。第七条续租条款7.1本合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。7.2若乙方未按时提出续租申请，视为乙方放弃优先承租权。第八条合同的解除与违约责任8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应与对方协商一致并书面确认。8.2若甲方违约导致乙方无法正常使用租赁场所，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。8.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权不予退还押金。8.4若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，相关损失由各自承担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字盖章：签署日期：年月日乙方（承