2025房屋买卖合同范本3

2025房屋买卖合同范本推荐合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方自愿协商达成，内容如下：第一部分合同双方信息甲方（出售方）：姓名：证件号：联系地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名：证件号：联系地址：联系方式：第二部分房屋基本情况房屋位置：位于市区街道小区号楼单元号。房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。房屋用途：住宅。房屋权属：甲方保证该房产为合法所有，不存在任何权属纠纷。房屋所有权证编号：。第三部分房屋权属状况该房屋所有权清晰，不存在抵押、查封或其他权利限制。该房屋目前无任何租赁关系，无须清场交付。该房屋未设定居住权或其他使用权益。第四部分总房价款房屋总价款为（大写）人民币元整（￥元）。上述价款包括：套内建筑面积单价：元/平方米，套内建筑面积总价：元。套内建筑面积之外的其他部分总价：元。双方确认，该价格为最终成交价，不存在任何折扣或额外费用。第五部分房屋价款支付方式第一期房款：人民币元整（￥元）在本合同签订时支付，作为定金。定金交付后，双方不得随意解除合同。第二期房款：人民币元整（￥元）于年月日之前支付，此款项支付后，甲方应配合乙方办理房产过户手续。第三期房款：尾款人民币元整（￥元）于房屋交付时结清。双方应在交付前完成房屋的验收及交接工作。第六部分房屋交付房屋交付时间为年月日。交付方式为现状交付，甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。交付时，甲方需将房屋钥匙及相关设施（如门禁卡、燃气卡等）一并交付乙方。第七部分房屋的过户与验收双方应于年月日前到房产交易所办理过户手续，相关费用由乙方承担。房产证过户完成后，甲方需及时将房产证原件交予乙方，乙方应配合提供必要的资料。房屋交付后，乙方有权对房屋进行查验，若发现质量或其他问题，需在交付后日内书面通知甲方，双方协商解决。第八部分买卖双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按约定支付房款。甲方需如实向乙方告知房屋的权属及使用现状，不得隐瞒任何可能影响交易的信息。甲方应按合同约定的时间交付房屋并办理产权过户手续。房屋交付前，甲方负责维护房屋的现状，不得擅自出售、转让或抵押该房屋。乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按时交付房屋并办理产权过户。乙方需按合同约定的时间足额支付房款，不得以任何理由拖延或拒付。乙方在接收房屋后，应妥善使用和维护房屋，不得擅自改动房屋结构，确需改动的应与甲方协商一致。在办理房产过户时，乙方应积极配合提供所需文件。第九部分违约责任甲方违约责任：若甲方未能按期交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的%作为违约金。若房屋存在权属纠纷或其他问题导致交易无法完成，甲方应双倍返还定金并赔偿乙方产生的全部损失。乙方违约责任：若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付房款的%作为违约金。若乙方在交易过程中单方面解除合同，已支付的定金不予退还，且需赔偿甲方产生的损失。其他违约条款：任何一方违反本合同约定，导致守约方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用均由违约方承担。如因政策变化等不可抗力因素导致交易无法完成，双方友好协商处理，不得追究任何一方责任。第十部分合同的变更和解除合同的变更：经双方协商一致，可签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同的解除：在房屋交付及产权过户手续完成前，经双方协商一致或符合法律规定的情形下，可以解除合同。提前解除：任何一方要求提前解除合同的，应提前日书面通知对方，双方应协商一致并签订解除协议。第十一部分税费和其他费用房产交易过程中产生的契税、印花税、交易服务费等费用，由乙方承担。交易完成前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担；交易完成后的上述费用由乙方承担。第十二部分争议解决若本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三部分其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执