2025房屋买卖合同范本（常用）

2025房屋买卖合同范本（常用）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出卖人（以下简称甲方）：姓名：证件号码：联系地址：联系方式：买受人（以下简称乙方）：姓名：证件号码：联系地址：联系方式：鉴于甲乙双方就位于省市区（县）路号栋单元室的房屋买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地址：省市区（县）路号栋单元室（以下简称“该房屋”）。1.2不动产权证编号：。1.3房屋结构：。1.4建筑面积：平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊共有建筑面积平方米。1.5土地使用年限：。1.6房屋用途：。1.7房屋抵押情况：□无抵押□有抵押，抵押权人：，抵押金额：元整，抵押期限：年月日至年月日。1.8房屋租赁情况：□无租赁□有租赁，租赁合同编号：，承租人：，租赁期限：年月日至年月日。第二条房屋权属状况2.1甲方保证对上述房屋拥有合法所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷。2.2甲方承诺该房屋上未设立任何担保物权或其他权利限制，如因甲方原因导致房屋权属争议或影响乙方权益的，甲方应承担全部责任。2.3甲方应于年月日前向乙方提供房屋权属证明及法律文件，以配合乙方办理相关手续。第三条房屋价款及支付3.1双方同意该房屋的成交总价为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（小写：¥元）。3.2计价方式：□按建筑面积计价□按套计价。3.3房屋价款支付方式及时间：3.3.1定金：乙方于年月日向甲方支付定金人民币（大写）拾万仟佰拾元整（小写：¥元），定金作为购房款一部分。3.3.2首付款：乙方于年月日支付首付款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（小写：¥元）。3.3.3尾款：乙方于年月日支付尾款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（小写：¥元）。3.4甲乙双方同意，上述购房款支付至以下账户：户名：开户银行：账号：3.5甲方收到相应款项后，应向乙方出具收据或银行转账凭证。第四条房屋交付与权属转移登记4.1甲乙双方同意于年月日前完成该房屋的交付。交付前，甲方应结清该房屋水、电、煤气、暖气、通信等费用，并办理过户手续。4.2房屋交付后，甲乙双方应共同向当地房地产交易管理部门申请办理权属转移登记手续。登记所需费用由乙方承担。4.3甲方应在年月日前将该房屋的不动产权证书过户至乙方名下，否则视为违约。第五条甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权在乙方支付全部购房款后，要求乙方支付尾款并协助办理过户手续。5.1.2有义务如实告知乙方该房屋现状及产权情况，确保该房屋权属清晰，无争议。5.1.3有义务在约定期限内将房屋交付给乙方，并配合乙方完成权属登记。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权要求甲方按时交付房屋并办理权属登记。5.2.2有义务按合同约定支付购房款及相关费用。5.2.3有义务配合甲方完成权属转移登记手续。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约。6.2若甲方未按约定时间交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款‰的违约金。6.3若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付金额‰的违约金。6.4如一方违约导致合同无法履行的，应赔偿守约方全部经济损失，包括但不限于购房款、利息、律师费、诉讼费等。6.5若因甲方原因导致房屋权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付购房款及赔偿损失。第七条争议解决7.1因履行本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括以下内容：附件一：房屋平面图附件二：房屋现状说明附件三：甲方证件明附件四：乙方证件明附件五：定金收据8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.4本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年