2025年经济适用房转售合同范本

2025年通用经济适用房转售合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（卖方）：姓名：证件号码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：证件号码：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）的经济适用房（以下简称“房屋”）的合法所有权，乙方拟购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其所有位于中华人民共和国（城市/地区）区路号的经济适用房出售给乙方。1.2房屋的产权面积为平方米，具体以不动产权证登记为准。1.3房屋的权属状况：甲方为房屋的唯一合法所有权人，房屋不存在抵押、质押、冻结或其他权利限制情形。1.4房屋的用途为经济适用房，已取得政府相关部门的批准文件。第二条房屋转让价格及支付方式2.1经双方协商一致，房屋的转让价格为人民币元（大写：）整。2.2乙方应按以下方式支付购房款：（1）定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（2）首付款：人民币元，于房屋所有权转移登记手续完成之日起日内支付至甲方指定账户；（3）余款：人民币元，于（具体时间）支付至甲方指定账户。2.3甲方应向乙方提供收款凭证，确保资金安全。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应提供以下文件：（1）不动产权证；（2）原购房合同及相关税费票据；（3）房屋钥匙及相关设施的使用说明。3.3交付时，乙方应进行房屋验收。如乙方发现房屋存在质量问题或设施设备瑕疵，应在验收后日内书面通知甲方，甲方应积极协助修复或解决。第四条权属转移登记4.1双方同意，房屋所有权转移登记手续应于本合同签订之日起日内办理完毕。4.2办理过户所需支付的税费由双方按照国家法律法规规定各自承担。4.3甲方应协助乙方完成房屋所有权转移登记手续，包括提供相关资料、签署相关文件等。第五条保修责任5.1房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的保修责任，保修范围及期限按照国家相关规定执行。5.2房屋公共设施的保修责任由甲方负责协调相关部门处理。第六条特殊条款6.1本房屋为经济适用房，乙方应承诺在取得房屋所有权后年内不得转让。如确需转让，需经政府相关部门批准，并优先满足符合条件的保障对象购房需求。6.2乙方承诺在使用房屋期间，遵守政府关于经济适用房管理的相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违章搭建。第七条违约责任7.1若任一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元，或赔偿因其违约而造成的实际损失。7.2若因甲方原因导致房屋无法完成所有权转移登记，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付已付房价款的%作为违约金。7.3若因乙方原因导致房屋无法完成所有权转移登记，甲方有权解除合同，已付定金不予退还。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。（以下无正文）甲方（签字）：签署日期：