2025仓库租赁合同示范文本

2025仓库租赁合同示范文本合同编号：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下合同条款，以兹共同遵守。第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库位置：甲方同意将座落于的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用，土地用途为仓储用途，土地证编号：，房产证编号：。1.2仓库面积：租赁仓库建筑面积为平方米，其中单独间面积如下：第一层：平方米；第二层：平方米；第三层：平方米；其他：平方米。具体位置及平面图见本合同附件。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，若乙方需继续承租，应在租赁期限届满前个月内书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：本租赁仓库的租金为每月每平方米元，总租金为元/月。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3租金调整：如遇国家政策变化、市场因素或其他不可抗力因素，甲乙双方可协商调整租金，但应提前个月书面通知对方。如协商不成，则按本合同规定执行。3.4保证金：乙方应于本合同签订之日起日内支付甲方保证金元整（大写：元）。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方无息退还保证金。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金和保证金，并有权要求乙方按时支付租金及相关费用。4.1.2甲方应确保租赁仓库不存在权利瑕疵，并在本合同签订前向乙方提供合法有效的产权证明或其他证明文件。4.1.3甲方应按合同约定提供符合使用要求的租赁仓库，确保仓库的安全、消防、卫生、环保等设施符合国家相关规定。4.1.4甲方应按合同约定定期检查租赁仓库的维护情况，确保仓库处于良好状态。对非因乙方原因造成的任何损坏，甲方应负责维修。4.1.5甲方应尊重乙方的正常仓储需求，不得无故干扰乙方的仓储活动。乙方的权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁仓库，并根据自身需求进行合理布置，但不得改变租赁仓库的主体结构。4.2.2乙方应按时支付租金、保证金及相关费用，如逾期支付，应按每天%的比例向甲方支付违约金。4.2.3乙方应按合同约定的用途使用租赁仓库，不得进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.2.4乙方应做好防火、防盗、防潮等安全工作，确保租赁仓库的安全使用。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。4.2.5乙方应妥善使用租赁仓库的设施设备，如需进行改造或增加设施，应事先征得甲方书面同意，并在合同期满时恢复原状或按甲方要求处理。第五条仓库的设施设备与维修5.1租赁仓库的现有设施设备包括：。甲方应确保上述设施设备的完好性，并在交付时向乙方进行交接。5.2租赁期间，乙方负责租赁仓库及其附属设施设备的日常维护和小修小补，费用由乙方承担；如需大修或更换设施，乙方应书面通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担。5.3因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.4甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第六条安全责任与消防管理6.1乙方应严格遵守国家的消防安全管理规定，制定并落实防火安全制度，配置必要的消防器材，定期进行安全检查。6.2租赁仓库内因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任，造成甲方损失的，乙方应进行赔偿。6.3甲方应协助乙方做好安全管理工作，定期进行安全检查，并提出改进建议。6.4双方应各自购买相关保险，以防范意外风险。具体保险事宜由双方协商确定。第七条保险7.1乙方负责对租赁仓库内的物品进行投保，甲方应提供必要的协助。7.2因不可抗力造成的损失，双方应协商解决，不能要求对方承担责任。第八条合同的变更与解除8.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金或保证金，经催告后日内仍未支付；乙方擅自改变租赁仓库用途或进行违法活动；乙方因合并、分立、解散等原因无法继续履行合同。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约提供租赁仓库，影响乙方正常使用的；甲方未按约维修租赁仓库，严重影响乙方使用的；因不可抗力导致租赁仓库无法使用的。8.4合同解除后，双方应进行清算，结清租金、保证金及其他费用，并互相配合办理交接手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约提供租赁仓库，导致乙方无法使用的，应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方遭受的损失。甲方未按约维修租赁仓库，影响乙方正常使用的，应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按约支付租金或保证金的，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金，并继续履行支付义务。乙方擅自改变租赁用途或进行违法活动的，应向甲方支付违约金元，并赔偿甲方遭受的损失。乙方因管理不当导致租赁仓库损坏的，应负责修复或赔偿。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：