2025标准个人简约房屋租赁合同模板

2025标准个人简约房屋租赁合同模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的坐落于市区街道号层的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业），乙方不得擅自改变房屋用途。房屋权属证书编号为：。甲方保证对租赁房屋拥有完全的所有权或合法出租权，且房屋不存在任何权利瑕疵或争议。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方需继续租用，应提前日书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。如甲方在租赁期满后不再出租，应提前日书面通知乙方，乙方应按期搬离租赁房屋，不得拖延或占用。三、租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方应在每月/每季度/每年的第日前支付当期租金。租金支付账户信息：账户名称：开户银行：银行账号：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。四、房屋交付和验收本合同签订后，甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。乙方验收时应检查房屋及其附属设施的完好性，签署《房屋交付验收单》后视为交付完成。如房屋交付时存在设施损坏或瑕疵，乙方应在交付验收时提出书面异议，甲方应在日内修复或更换。五、双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付。甲方应按本合同约定按时交付房屋，并保证房屋的合法性、安全性和适租性。甲方不得擅自变更合同条款或提前收回房屋，除非乙方违约或发生不可抗力事件。甲方应对房屋及附属设施进行定期检查，确保房屋的安全性和正常使用。乙方的权利与义务乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并有权要求甲方履行合同义务。乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并保证不得将房屋用于非法用途。乙方不得擅自转租、转借房屋，或擅自改变房屋结构和用途。乙方应爱护房屋及附属设施，妥善使用并及时修复因使用不当造成的损坏。乙方需遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。六、房屋维护及维修租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。因房屋质量问题或自然损耗需要维修的，乙方应及时通知甲方，甲方应在日内派人维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。乙方不得擅自对房屋进行改造或增加设施，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并在租赁期满后按甲方要求恢复原状。七、合同的解除与终止在租赁期内，甲乙双方不得单方面解除合同，除非因对方严重违约或不可抗力事件。若乙方在租赁期内无故拖欠租金累计超过日，甲方有权单方面解除合同并收回房屋，有权要求乙方支付违约金和未付租金。若甲方在租赁期内擅自收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已付未使用的租金和押金。合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复至交付状态，并结清所有费用后搬离，不得保留物品或占用房屋。八、违约责任如乙方逾期支付租金，除按本合同第三条第4款支付违约金外，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。如乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金，超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付租金和押金。任何一方因违约导致合同解除的，违约方应承担守约方产生的实际损失。九、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字：证件号：联系方式：签署日期：年月日承租方（乙方）签字：