2025武汉市购房合同模板

2025武汉市购房合同模板.docx武汉市购房合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国湖北省武汉市签订：甲方（卖方）：证件号码/统一社会信用代码：乙方（买方）：证件号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其所有的位于武汉市区街道小区号楼单元层号的房产出售给乙方。1.2该房屋不动产权证号为：，建筑面积为平方米（含/不含地下室、车位等）。1.3该房屋用途为（住宅/商业/办公等），土地使用性质为（出让/划拨），土地使用权终止日期为年月日。1.4该房屋目前是否存在抵押或其他权利限制：□是□否。1.5甲方保证上述信息真实、准确，不存在任何虚假陈述或隐瞒。第二条房屋交易价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的成交总价为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）首付款：乙方于年月日支付人民币元整；（2）剩余房款：通过银行按揭贷款或其他方式支付，具体支付时间为年月日前。2.3甲方应在收到全部购房款后个工作日内将该房屋交付给乙方，并协助办理过户手续。2.4甲乙双方约定的付款账户为：开户行：账号：第三条房屋交付及权利转移3.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施设备（包括但不限于家具、家电等）一并交付给乙方。3.2甲方保证在交付时，该房屋不存在任何产权纠纷或其他债务问题，并已结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。3.3双方应在办理完过户手续后个工作日内完成钥匙及相关资料的交接。3.4房屋交付后，乙方即享有该房屋的所有权及其他相关权利。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应如实向乙方告知该房屋的真实情况，并确保产权清晰无争议；（2）甲方应在合同签订后个工作日内提供办理过户所需的全部资料，并协助乙方完成过户手续；（3）甲方不得在未通知乙方的情况下将该房屋出售或抵押。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定支付购房款，并按时办理相关手续；（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息及产权证明；（3）乙方不得在未通知甲方的情况下单方面解除合同或变更交易条件。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付人民币元作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及赔偿损失。5.2若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币元作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已付定金或要求乙方赔偿损失。5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，由此产生的损失由双方共同承担。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2诉讼期间，除争议事项外，其他条款仍需继续履行。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字或盖章之日起生效。7.3以下附件为本合同不可分割的组成部分：（1）房屋产权证复印件；（2）甲方证件明文件；（3）乙方证件明文件；（4）其他相关资料：甲方（签字/盖章）：签署日期：