2025标准上海崇明房屋出租合同范本

2025标准上海崇明房屋出租合同范本正文：本合同由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件号：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件号：联系方式：地址：鉴于甲方为坐落于上海市崇明区路弄号室的合法所有权人，现将该房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：上海市崇明区路弄号室。建筑面积：平方米。房屋用途：仅限于乙方及其家庭成员居住使用，不得用于商业或其他用途。房屋现状：楼层：层；房间数量：间；卫生间数量：个；装修情况：□毛坯□简装□精装。甲方承诺该房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封或其他权利限制。乙方已实地查看房屋，并对房屋现状表示认可。第二条租赁期限租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。续租条款：租赁期满后，若乙方继续承租，需提前日书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先承租权；双方应在租赁期满前日内重新签订书面合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元整（￥）。支付方式：每月日前支付下一个月的租金；乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-开户行：-账号：-户名：押金：为确保房屋及设施完好无损，乙方需支付押金人民币元整（￥），于合同签订当日一次性支付。合同期满后，若房屋及设施无损坏且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：按时交付房屋：甲方应在约定时间内将房屋及其附属设施交付乙方使用。房屋维修：在租赁期间内，若房屋及附属设施因自然损坏（非乙方原因），甲方应及时进行维修。维修费用由甲方承担。不得擅自干预：甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为。乙方的权利与义务：按时支付租金：乙方应按约定时间和金额支付租金及押金，逾期需支付违约金。合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如需进行装饰装修，须事先征得甲方书面同意，并在合同终止时恢复原状或与甲方协商处理。按时返还房屋：租赁期满后，乙方应及时将房屋及其附属设施返还给甲方，并保证房屋及设施完好无损。第五条违约责任租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付金额‰的违约金。若逾期超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。擅自转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租。若违反此条款，甲方有权解除合同并没收押金。房屋损坏：若因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。提前退租：除不可抗力外，任何一方不得单方面提前终止合同。若一方违约，需向另一方支付相当于个月租金的违约金。第六条特别约定房屋维修基金：甲方已缴纳房屋维修基金，金额为人民币元整（￥），由乙方在使用期间负责管理和使用。公共区域使用：乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用公共区域；公共区域的维修费用按物业公司规定分摊。其他约定：第七条合同生效及其他条款合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。争议解决：若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。补充协议：未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补