农民自建商铺合同样本

农民自建商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上自建商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方自建商铺项目

1.2项目地点：乙方提供的土地所在地

1.3项目规模：商铺总建筑面积为____平方米，其中一层面积为____平方米，二层面积为____平方米。

1.4项目用途：甲方自用或出租

二、土地使用

2.1乙方同意将土地出租给甲方用于自建商铺，租赁期限为____年。

2.2土地用途为商业用地，甲方在租赁期内应严格按照土地规划用途进行建设。

2.3甲方在租赁期满后，应将土地恢复原状，无权要求乙方退还租金。

三、建设内容

3.1甲方负责自建商铺项目的全部建设费用，包括但不限于土地租赁费、设计费、材料费、人工费等。

3.2乙方提供必要的施工条件，包括但不限于水、电、道路等基础设施。

3.3甲方应按照国家相关法律法规和土地规划要求，在规定的时间内完成自建商铺项目的建设。

四、权属转移

4.1甲方在自建商铺项目完成后，取得商铺的产权。

4.2乙方在租赁期满后，将土地及地上建筑物无偿移交给甲方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间完成自建商铺项目建设的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

5.2乙方未按约定提供施工条件的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

附件一：土地租赁合同

附件二：商铺建设规划图

附件三：施工图纸

附件四：相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上自建商铺事宜，并引入丙方作为项目监管及咨询服务提供方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方自建商铺项目

1.2项目地点：乙方提供的土地所在地

1.3项目规模：商铺总建筑面积为____平方米，其中一层面积为____平方米，二层面积为____平方米。

1.4项目用途：甲方自用或出租

1.5丙方作为项目监管及咨询服务提供方，负责对项目建设过程进行监督，确保项目质量及进度符合约定标准。

二、土地使用

2.1乙方同意将土地出租给甲方用于自建商铺，租赁期限为____年。

2.2土地用途为商业用地，甲方在租赁期内应严格按照土地规划用途进行建设。

2.3丙方负责监督乙方提供符合建设要求的土地及必要的施工条件，包括但不限于水、电、道路等基础设施。

三、建设内容

3.1甲方负责自建商铺项目的全部建设费用，包括但不限于土地租赁费、设计费、材料费、人工费等。

3.2乙方提供必要的施工条件，丙方负责监督施工质量及进度。

3.3甲方在丙方的监督下，应按照国家相关法律法规和土地规划要求，在规定的时间内完成自建商铺项目的建设。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有权对项目建设过程进行监督检查，包括但不限于施工质量、进度、资金使用等。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的施工条件，确保项目建设顺利进行。

4.3丙方有权对甲方提供的施工图纸、材料等进行审查，确保符合质量标准。

4.4丙方有权要求甲方按照约定支付咨询服务费用。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有商铺产权，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

5.2甲方有权要求乙方按照约定提供土地及施工条件。

5.3甲方有权要求丙方提供专业的监管及咨询服务。

5.4甲方应按照约定支付土地租赁费、建设费用及丙方咨询服务费用。

5.5甲方应遵守国家相关法律法规和土地规划要求，确保项目建设合法合规。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应按照约定提供土地及必要的施工条件，确保项目建设顺利进行。

6.2乙方不得擅自改变土地用途，不得阻碍项目建设。

6.3乙方应配合丙方的监督检查工作，及时解决丙方提出的问题。

6.4乙方不得以任何形式要求甲方支付与项目建设无关的费用。

七、违约责任

7.1乙方未按约定提供土地及施工条件的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

7.2丙方未按照约定提供监管及咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

7.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入意义与目的

10.1丙方的介入旨在提高项目建设质量，确保项目进度，保障甲方的合法权益。

10.2丙方作为第三方，能够客观、公正地监督项目建设，降低甲方在项目建设过程中的风险。

十一、甲方为主导目的与意义

11.1甲方作为项目主导方，享有商铺产权，通过引入丙方作为监管及咨询服务提供方，保障自身权益，降低项目建设风险。

11.2甲方通过主导项目，实现商铺的自主经营，提高自身经济效益。

附件：

附件一：土地租赁合同

附件二：商铺建设规划图

附件三：施工图纸

附件四：相关法律法规

附件五：丙方资质证明

附件六：丙方服务协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）、甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的土地上自建商铺事宜，并引入丁方作为项目投资及管理咨询提供方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：乙方自建商铺项目

1.2项目地点：甲方提供的土地所在地

1.3项目规模：商铺总建筑面积为____平方米，其中一层面积为____平方米，二层面积为____平方米。

1.4项目用途：乙方自用或出租

1.5丁方作为项目投资及管理咨询提供方，负责对项目投资回报及管理提出建议，并参与项目决策。

二、土地使用

2.1甲方同意将土地出租给乙方用于自建商铺，租赁期限为____年。

2.2土地用途为商业用地，乙方在租赁期内应严格按照土地规划用途进行建设。

2.3丁方负责监督甲方提供符合建设要求的土地及必要的施工条件。

三、建设内容

3.1乙方负责自建商铺项目的全部建设费用，包括但不限于土地租赁费、设计费、材料费、人工费等。

3.2甲方提供必要的施工条件，丁方负责监督施工质量及进度。

3.3乙方在丁方的指导下，应按照国家相关法律法规和土地规划要求，在规定的时间内完成自建商铺项目的建设。

四、丁方责任与权利

4.1丁方有权对项目建设进行投资评估，提出投资建议。

4.2丁方有权参与项目决策，包括但不限于设计变更、施工方案等。

4.3丁方有权要求乙方提供项目进展报告，对项目进行定期评估。

4.4丁方有权要求乙方按照约定支付管理咨询费用。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有商铺产权，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

5.2乙方有权要求甲方按照约定提供土地及施工条件。

5.3乙方有权要求丁方提供专业的投资及管理咨询服务。

5.4乙方应按照约定支付土地租赁费、建设费用及丁方咨询服务费用。

5.5乙方应遵守国家相关法律法规和土地规划要求，确保项目建设合法合规。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应按照约定提供土地及必要的施工条件，确保项目建设顺利进行。

6.2甲方不得擅自改变土地用途，不得阻碍项目建设。

6.3甲方应配合丁方的投资评估及管理咨询工作，及时解决丁方提出的问题。

6.4甲方不得以任何形式要求乙方支付与项目建设无关的费用。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供土地及施工条件的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

7.2丁方未按照约定提供投资及管理咨询服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

7.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

十、乙方为主导目的与意义

10.1