临建房屋合同标准文本

临建房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

鉴于甲方拥有位于__________________的临建房屋，具备出租条件，乙方同意承租上述房屋，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________的临建房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的用途为__________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：__________________），租金按月支付，乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定账户。

三、租赁物交付与验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在接到甲方通知后__________日内对租赁物进行验收，并签署验收报告。

四、租赁物使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，确保租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在使用过程中发生的正常磨损，甲方应负责维修与保养。

5.2如租赁物发生重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修或更换。

六、租赁物的保险

6.1乙方应对租赁物购买财产保险，保险金额应不低于租赁物价值。

六、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏或产生其他损失，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1下列情况下，任何一方可单方面解除本合同：

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（2）租赁物发生重大故障或损坏，经维修仍无法正常使用的；

（3）一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失；

（4）法律、法规规定或双方约定应解除本合同的其他情形。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述

2.验收报告

3.租金支付凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

第三方主体（监管方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

鉴于甲方拥有位于__________________的临建房屋，具备出租条件，乙方同意承租上述房屋，为保障租赁双方及第三方的合法权益，特约定如下：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________的临建房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的用途为__________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：__________________），租金按月支付，乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定账户。

三、租赁物交付与验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在接到甲方通知后__________日内对租赁物进行验收，并签署验收报告。

四、第三方监管职责

4.1第三方作为监管方，负责对租赁物的使用情况进行监管，确保租赁物的合理使用。

4.2第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权通知甲方。

五、租赁物使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应对租赁物进行合理使用，确保租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在使用过程中发生的正常磨损，甲方应负责维修与保养。

6.2如租赁物发生重大故障或损坏，经维修仍无法正常使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、租赁物的保险

7.1乙方应对租赁物购买财产保险，保险金额应不低于租赁物价值，并将保险受益人指定为甲方。

7.2保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单据。

八、违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

8.2乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏或产生其他损失，乙方应承担相应责任。

8.3第三方未履行监管职责，导致租赁物损坏或乙方违规行为，第三方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1下列情况下，任何一方可单方面解除本合同：

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（2）租赁物发生重大故障或损坏，经维修仍无法正常使用的；

（3）一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失；

（4）法律、法规规定或双方约定应解除本合同的其他情形。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方的介入旨在确保租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益，降低租赁风险。

12.2第三方对租赁物的监管有助于保障租赁双方的权益，提高租赁效率。

十三、甲方权益主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，主导合同条款的制定，旨在确保自身权益不受侵害。

13.2通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身利益，提高租赁物的使用价值。

附件：

1.租赁物现状描述

2.验收报告

3.租金支付凭证

4.第三方监管职责说明

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

第三方主体（监理方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

鉴于甲方拥有位于__________________的工业用地，乙方有意租赁该地块用于建设临时厂房，为保障租赁双方及第三方的合法权益，特约定如下：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________的工业用地，以下简称“租赁地”。

1.2租赁地的用途为建设临时厂房，用于乙方生产经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：__________________），租金按月支付，乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定账户。

三、租赁地交付与验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁地交付乙方使用。

3.2乙方应在接到甲方通知后__________日内对租赁地进行验收，并签署验收报告。

四、第三方监理职责

4.1第三方作为监理方，负责对租赁地的使用情况进行监理，确保租赁地的合理使用。

4.2第三方有权对乙方在租赁期间的建设和生产经营活动进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权通知甲方。

五、租赁地使用与维护

5.1乙方在使用租赁地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁地的用途。

5.2乙方应对租赁地进行合理使用，确保租赁地的完好，如因乙方使用不当造成租赁地损坏，乙方应承担维修责任。

六、租赁地的维修与保养

6.1租赁地在使用过程中发生的正常磨损，甲方应负责维修与保养。

6.2如租赁地发生重大故障或损坏，经维修仍无法正常使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、租赁地的保险

7.1乙方应对租赁地购买财产保险，保险金额应不低于租赁地价值，并将保险受益人指定为甲方。

7.2保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单据。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付租赁地的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

8.2甲方未履行维修保养义务，导致租赁地损坏或无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

8.3第三方未履行监理职责，导致乙方权益受损，第三方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1下列情况下，任何一方可单方面解除本合同：

（1）因不可抗力导致租赁地无法继续使用的；

（2）租赁地发生重大故障或损坏，经维修仍无法正常使用的；

（3）一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失；

（4）法律、法规规定或双方约定应解除本合同的其他情形。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方