买精装房合同样本

买精装房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订。

甲方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____________________的精装房一套，乙方愿意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产建筑面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产产权证号：____________________

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价：人民币____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

2.3甲方应在交付房产前支付剩余总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

2.4甲方支付房款的方式为：____________________

第三条交付与验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议。

3.3乙方应在收到甲方书面异议后____个工作日内予以修复或更换，直至符合合同约定。

第四条产权转移登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房产产权转移登记手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房产产权转移登记所需的相关材料。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产质量保证书；

4.其他相关证明文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的精装房一套，乙方同意将上述房产出售给甲方，为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保主体，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产建筑面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产产权证号：____________________

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价：人民币____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

2.3甲方应在交付房产前支付剩余总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

2.4甲方支付房款的方式为：____________________

第三条交付与验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议。

3.3乙方应在收到甲方书面异议后____个工作日内予以修复或更换，直至符合合同约定。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保主体，对本合同中甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在甲方支付房款前，对房产进行实地考察，确保房产符合合同约定的条件。

4.3丙方应在甲方支付房款后，对房产的交付、质量等进行监督，确保甲方权益得到保障。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未按期交付房产或交付的房产存在质量问题，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还房款、赔偿损失等。

5.2丙方违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

5.3乙方或丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保房产质量，降低交易风险。

8.2第三方的监督和担保作用，有助于提高合同履行的透明度和公正性。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，确保自身权益得到充分保障。

9.2甲方在合同中享有更多的权利，如对房产的验收、违约责任追究等，有利于维护甲方的合法权益。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产质量保证书；

4.其他相关证明文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的精装房一套给乙方，为保障乙方的购买权益，特引入丙方作为第三方支付主体，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产建筑面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产产权证号：____________________

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价：人民币____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥_______元_______角_______分）作为定金。

2.3乙方应在交付房产前支付剩余总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

2.4乙方支付房款的方式为：____________________

第三条交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议后____个工作日内予以修复或更换，直至符合合同约定。

第四条第三方支付责任

4.1丙方作为第三方支付主体，负责接收乙方的房款，并按约定时间将房款支付给甲方。

4.2丙方在支付房款前，有权对乙方的支付能力进行审查。

4.3丙方在支付房款后，对房款的去向承担监督责任。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产的质量保证书和相关证件。

5.2乙方有权在交付房产后，对房产进行合理的使用和维修。

5.3乙方在交付房产前，有权要求甲方对房产进行必要的装修和整改。

第六条甲方的义务条款

6.1甲方应保证房产的质量符合合同约定，如有质量问题，甲方应承担修复或更换的责任。

6.2甲方应在交付房产前，办理好所有必要的产权过户手续。

6.3甲方应保证在交付房产时，房产不存在任何法律纠纷。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

7.2甲方未按约定交付房产或交付的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。

7.3丙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过引入第三方支付，确保自身支付安全，避免直接与甲方进行大额资金交易，降低交易风险。

9.2乙方在合同中享有更多的权利，如对房产的验收、违约责任追究等，有利于维护乙方的合法权