农村买卖田地合同标准文本

农村买卖田地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区____街道签订。

甲方（出卖方）：____，身份证号码：____，住址：____市____区____街道____号。

乙方（买受方）：____，身份证号码：____，住址：____市____区____街道____号。

鉴于甲方愿意将其位于____市____区____街道____号（以下简称“标的物”）的土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方所转让的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____市____区____街道____号，土地面积____平方米，土地类型为____，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.标的物现状：土地平整，无建筑物、构筑物及其他附着物。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的物的土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金，剩余转让款人民币____元整（大写：____元整）于____年____月____日前一次性支付给甲方。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付标的物的土地使用权。

2.乙方在取得标的物的土地使用权后，有权依法使用、收益、处分标的物。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物土地权属证明文件；

（2）土地用途变更审批文件；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区____街道签订。

甲方（出卖方）：____，身份证号码：____，住址：____市____区____街道____号。

乙方（买受方）：____，身份证号码：____，住址：____市____区____街道____号。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，住址：____市____区____街道____号。

鉴于甲方愿意将其位于____市____区____街道____号（以下简称“标的物”）的土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方所转让的土地使用权，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____市____区____街道____号，土地面积____平方米，土地类型为____，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.标的物现状：土地平整，无建筑物、构筑物及其他附着物。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的物的土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金，剩余转让款人民币____元整（大写：____元整）于____年____月____日前一次性支付给甲方。

3.丙方保证在乙方未能按约定支付转让款的情况下，承担连带支付责任。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

2.甲方有权在乙方未支付全部转让款前，保留标的物的土地使用权证书。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

四、乙方责任与限制

1.乙方承诺在签订本合同前，已充分了解标的物的基本情况，并确认接受甲方所转让的土地使用权。

2.乙方承诺在签订本合同后，按照约定时间支付转让款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

3.乙方承诺不得将标的物用于非法用途，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、丙方责任与权利

1.丙方承诺在乙方未能按约定支付转让款的情况下，承担连带支付责任。

2.丙方有权要求乙方提供其支付能力的证明，以保障其担保权益。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物土地权属证明文件；

（2）土地用途变更审批文件；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他有关文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方能够按照约定履行付款义务，降低交易风险。丙方的担保行为有助于增强甲方的信心，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的主体，主导本次交易，旨在实现土地使用权的合法转让，获取合理的转让收益。甲方通过设定严格的乙方责任与限制条款，确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的担保，进一步降低交易风险，保障自身利益。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区____街道签订。

甲方（出卖方）：____，身份证号码：____，住址：____市____区____街道____号。

乙方（买受方）：____，身份证号码：____，住址：____市____区____街道____号。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，住址：____市____区____街道____号。

鉴于乙方希望购买甲方位于____市____区____街道____号（以下简称“标的物”）的土地使用权，甲方同意将标的物转让给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____市____区____街道____号，土地面积____平方米，土地类型为____，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.标的物现状：土地平整，无建筑物、构筑物及其他附着物。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的物的土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金，剩余转让款人民币____元整（大写：____元整）于____年____月____日前一次性支付给甲方。

3.丙方保证在乙方未能按约定支付转让款的情况下，承担连带支付责任。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供标的物的详细信息和权属证明。

2.乙方有权要求甲方在合同履行期间，确保标的物的土地使用不受第三方的侵害。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于解除合同、退还已付款项及赔偿损失。

四、甲方责任与限制

1.甲方承诺在签订本合同前，确保标的物权属清晰，无任何争议或限制。

2.甲方承诺在合同履行期间，不得擅自变更标的物的土地用途或进行任何影响乙方权益的行为。

3.甲方承诺在乙方按约定支付转让款后，及时办理土地使用权过户手续，确保乙方享有完整的土地使用权。

五、丙方责任与权利

1.丙方承诺在乙方未能按约定支付转让款的情况下，承担连带支付责任。

2.丙方有权要求甲方提供其付款能力的证明，以保障其担保权益。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.丙方未按约定履行担保义务，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物土地权属证明文件；

（2）土地用途变更审批文件；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他有关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同的买受方，主导