农村房屋土建合同标准文本

农村房屋土建合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.发包方拟在农村地区新建房屋，为确保工程质量、进度和造价的合理性，特委托承包方进行土建施工。

2.承包方具备相应的资质和施工能力，愿意按照发包方的要求，承担本工程的建设施工任务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本工程的建设施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程类型：________________

5.工程造价：人民币________________元整（大写：________________）

二、工期及进度要求

1.本工程总工期为____个月。

2.乙方应按照以下进度计划完成施工：

（1）基础工程：____个月

（2）主体工程：____个月

（3）装修工程：____个月

（4）其他工程：____个月

三、工程款项及支付方式

1.甲方应按照以下比例支付工程款项：

（1）开工前支付工程总价款的____%

（2）基础工程完成支付工程总价款的____%

（3）主体工程完成支付工程总价款的____%

（4）装修工程完成支付工程总价款的____%

（5）工程竣工验收合格后支付工程总价款的____%

2.甲方支付工程款项时，应向乙方提供支付凭证。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.工程验收标准如下：

（1）基础工程：按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。

（2）主体工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

（3）装修工程：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定完成工程进度或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。

3.发生不可抗力因素导致工程无法按期完工的，双方可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.施工图纸

2.工程预算书

3.施工组织设计

4.工程质量保证书

5.安全生产保证书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.发包方拟在农村地区新建房屋，为确保工程质量、进度和造价的合理性，特委托承包方进行土建施工。

2.为加强对工程质量的监控，确保施工安全，特聘请监理方对施工过程进行全程监理。

3.承包方具备相应的资质和施工能力，愿意按照发包方的要求，承担本工程的建设施工任务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本工程的建设施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程类型：________________

5.工程造价：人民币________________元整（大写：________________）

二、工期及进度要求

1.本工程总工期为____个月。

2.乙方应按照以下进度计划完成施工：

（1）基础工程：____个月

（2）主体工程：____个月

（3）装修工程：____个月

（4）其他工程：____个月

三、工程款项及支付方式

1.甲方应按照以下比例支付工程款项：

（1）开工前支付工程总价款的____%

（2）基础工程完成支付工程总价款的____%

（3）主体工程完成支付工程总价款的____%

（4）装修工程完成支付工程总价款的____%

（5）工程竣工验收合格后支付工程总价款的____%

2.甲方支付工程款项时，应向乙方提供支付凭证。

四、监理方职责及权利

1.监理方应对施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全和进度。

2.监理方有权要求乙方提交施工图纸、施工组织设计、施工日志等相关资料。

3.监理方有权对乙方提出的施工方案进行审查，并提出修改意见。

4.监理方有权对乙方在施工过程中违反国家法律法规、行业标准及本合同的行为提出整改要求。

五、承包方职责及权利

1.承包方应按照监理方的要求，对施工过程进行自检，确保工程质量。

2.承包方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

3.承包方有权要求监理方对施工过程中的问题进行及时处理。

六、违约责任

1.乙方未按约定完成工程进度或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因工程延期造成的损失；

（2）承担因工程质量问题导致的经济责任；

（3）支付违约金，违约金为工程总价款的____%。

2.监理方未履行监理职责的，甲方有权解除合同，并要求监理方承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

1.甲乙丙三方对本合同内容以及工程相关信息负有保密义务。

2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

3.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为投资方，对本工程的建设施工具有主导地位。通过引入第三方监理方，甲方可以确保工程质量、安全和进度，维护自身合法权益。同时，甲方通过合同条款的设置，强化了对乙方和监理方的约束，保障了工程建设的顺利进行。

第三方介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，有助于提高工程建设的透明度和公正性，确保工程质量、安全和进度。监理方的专业性和独立性，能够有效避免施工过程中的纠纷，保障甲乙双方的合法权益。此外，监理方的监督作用，有助于提升工程管理水平，降低工程风险，为甲方创造更大的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.承包方具备相应的资质和施工能力，愿意承担本工程的建设施工任务。

2.发包方拟在农村地区新建房屋，需要承包方的施工服务。

3.为确保工程质量、安全和进度，特聘请监理方对施工过程进行全程监理。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本工程的建设施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程类型：________________

5.工程造价：人民币________________元整（大写：________________）

二、工期及进度要求

1.本工程总工期为____个月。

2.承包方应按照以下进度计划完成施工：

（1）基础工程：____个月

（2）主体工程：____个月

（3）装修工程：____个月

（4）其他工程：____个月

三、工程款项及支付方式

1.甲方应按照以下比例支付工程款项：

（1）开工前支付工程总价款的____%

（2）基础工程完成支付工程总价款的____%

（3）主体工程完成支付工程总价款的____%

（4）装修工程完成支付工程总价款的____%

（5）工程竣工验收合格后支付工程总价款的____%

2.甲方支付工程款项时，应向承包方提供支付凭证。

四、监理方职责及权利

1.监理方应对施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全和进度。

2.监理方有权要求承包方提交施工图纸、施工组织设计、施工日志等相关资料。

3.监理方有权对承包方提出的施工方案进行审查，并提出修改意见。

4.监理方有权对承包方在施工过程中违反国家法律法规、行业标准及本合同的行为提出整改要求。

五、承包方职责及权利

1.承包方应按照监理方的要求，对施工过程进行自检，确保工程质量。

2.承包方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

3.承包方有权要求监理方对施工过程中的问题进行及时处理。

4.承包方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工场地、施工材料等。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，应向承包方支付____%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿承包方因施工条件不满足造成的损失；

（2）支付违约金，违约金为工程总价款的____%。

3.监理方未履行监理职责的，承包方有权解除合同，并要求监理方承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

1.甲乙丙三方对本合同内容以及工程相关信息负有保密义务。

2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

3.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为承包方，在工程建设和施工过程中处于主导地位。通过合同条款的设置，乙方确保了自身权益，包括按时获得工程款项、获