东莞买卖土地合同样本

东莞买卖土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的位于东莞市某地块的土地使用权。

二、乙方同意将上述土地使用权出售给甲方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1乙方同意将位于东莞市某地块的土地使用权（以下简称“该地块”）转让给甲方。

1.2该地块的土地使用权面积为______平方米，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3甲方在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付土地使用权转让款人民币______元整（大写：______元整）。

第二条土地使用权交付

2.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给甲方。

2.2甲方收到土地使用权证及相关文件后，应立即办理土地使用权变更登记手续。

第三条土地使用权使用

3.1甲方在取得土地使用权后，应按照国家法律法规及土地使用权出让合同约定使用该地块。

3.2甲方在使用该地块过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按约定时间交付土地使用权及相关文件，应向甲方支付______元整的违约金。

4.3若甲方未按约定时间支付土地使用权转让款，应向乙方支付______元整的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的位于东莞市某地块的土地使用权。

二、乙方同意将上述土地使用权出售给甲方。

三、为确保甲方权益，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1乙方同意将位于东莞市某地块的土地使用权（以下简称“该地块”）转让给甲方。

1.2该地块的土地使用权面积为______平方米，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3甲方在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付土地使用权转让款人民币______元整（大写：______元整）。

第二条土地使用权交付

2.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给甲方。

2.2甲方收到土地使用权证及相关文件后，应立即办理土地使用权变更登记手续。

第三条土地使用权使用

3.1甲方在取得土地使用权后，应按照国家法律法规及土地使用权出让合同约定使用该地块。

3.2甲方在使用该地块过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规。

第四条担保条款

4.1丙方同意在本合同签订之日起，为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.2担保范围：担保方保证乙方按照本合同约定履行土地使用权转让义务，包括但不限于交付土地使用权证及相关文件。

4.3担保期限：自本合同签订之日起至甲方取得土地使用权证及相关文件之日止。

4.4担保方式：丙方以自有资金或提供等值财产作为担保。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在交易过程中，享有以下权益：

5.1.1要求乙方按照本合同约定履行土地使用权转让义务；

5.1.2在乙方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任；

5.1.3要求丙方在担保期间内，对乙方提供必要的监督和管理。

第六条乙方违约责任

6.1乙方未按约定时间交付土地使用权及相关文件，应向甲方支付______元整的违约金。

6.2乙方违反土地使用权出让合同约定，导致甲方无法使用该地块，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第七条丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任。

7.2丙方在担保期间内，若因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行土地使用权转让义务。通过担保条款的设定，甲方在乙方违约时，可向丙方追偿，从而降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中处于有利地位。甲方享有广泛的权益保障，包括要求乙方履行合同义务、要求丙方履行担保责任等，从而保障甲方在交易中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的位于东莞市某地块的土地使用权。

二、乙方同意将上述土地使用权出售给甲方。

三、为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1乙方同意将位于东莞市某地块的土地使用权（以下简称“该地块”）转让给甲方。

1.2该地块的土地使用权面积为______平方米，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3甲方在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付土地使用权转让款人民币______元整（大写：______元整）。

第二条土地使用权交付

2.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给甲方。

2.2甲方收到土地使用权证及相关文件后，应立即办理土地使用权变更登记手续。

第三条担保条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为甲乙双方的交易提供担保服务。

3.2担保范围：担保方保证甲方按照本合同约定支付土地使用权转让款，以及履行土地使用权变更登记义务。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至甲方取得土地使用权证及相关文件之日止。

3.4担保方式：丙方以自有资金或提供等值财产作为担保。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中，享有以下权益：

4.1.1要求甲方按照本合同约定支付土地使用权转让款；

4.1.2在甲方未履行支付义务时，要求丙方履行担保责任；

4.1.3要求丙方在担保期间内，对甲方提供必要的监督和管理。

第五条甲方违约责任

5.1甲方未按约定时间支付土地使用权转让款，应向乙方支付______元整的违约金。

5.2甲方违反土地使用权变更登记义务，导致乙方无法办理土地使用权过户手续，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任。

6.2丙方在担保期间内，若因甲方违约导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权证

3.其他相关文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导