农村房屋出售交易合同标准文本

农村房屋出售交易合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2房屋权属证明为________________________，证号为________________________。

1.3房屋面积：________________________平方米，土地使用权类型：________________________。

1.4房屋附属设施：________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将首付款人民币________________________元整（大写：________________________）支付至甲方指定账户。

2.3剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）应在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在________________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________个工作日内予以修复。

四、房屋过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担房屋过户税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________________________%。

5.2如乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的________________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：房屋权属证明

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋买卖合同备案证明

附件四：其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2房屋权属证明为________________________，证号为________________________。

1.3房屋面积：________________________平方米，土地使用权类型：________________________。

1.4房屋附属设施：________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将首付款人民币________________________元整（大写：________________________）支付至甲方指定账户。

2.3剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）应在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方未按时支付款项的行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付欠款，并有权在乙方违约时要求甲方返还已支付的款项。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在________________________个工作日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________个工作日内予以修复。

五、房屋过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担房屋过户税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在房屋过户前，将房屋抵押给甲方或丙方，以保障甲方的权益。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的________________________%。

7.2乙方如违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在房屋过户前，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

10.2第三方的介入，使得交易更加规范，有助于维护市场秩序。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，主导本合同，确保了交易的安全性和合法性。

11.2甲方通过本合同，实现了房屋的出售，实现了资产增值和流动性。

11.3甲方通过设定严格的违约和限制条款，保障了自己的权益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：________________________

甲方（出租人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2租赁房屋权属证明为________________________，证号为________________________。

1.3租赁房屋面积：________________________平方米，房屋结构：________________________。

1.4租赁房屋附属设施：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共计________________________年。

2.2每月租金为人民币________________________元整（大写：________________________），租金支付方式为________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方未按时支付租金的行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时要求甲方返还已支付的租金。

四、乙方权利

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，并享有租赁房屋的使用权。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的安全、消防设施齐全，并符合居住标准。

4.3乙方有权在租赁期限内，经甲方同意，对租赁房屋进行必要维修。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应保证租赁房屋符合居住安全标准，并承担租赁房屋的维修责任。

5.3甲方应按照约定时间向乙方提供租赁房屋，并在租赁期满后无违约行为。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的________________________%。

6.2若甲方违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的法律责任。

6.3若甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，并从租金中扣除合理费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租人，主导本合