农民耕地出售合同样本

农民耕地出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的耕地使用权，现甲方愿意将其耕地使用权出售给乙方，乙方愿意购买甲方的耕地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、耕地使用权转让

1.1甲方同意将其位于____________________的耕地使用权转让给乙方。

1.2耕地使用权转让范围包括：____________________。

1.3耕地使用权转让期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方耕地使用权转让费用人民币____________________元。

2.2转让费用支付方式：____________________。

三、耕地使用权交付

3.1甲方应在合同生效之日起____________________日内，将耕地使用权及相关手续交付给乙方。

3.2乙方在收到耕地使用权及相关手续后，应立即办理相关登记手续。

四、双方权利义务

4.1甲方应保证所转让的耕地使用权真实、合法、有效，并承担因转让耕地使用权所产生的一切法律责任。

4.2乙方在取得耕地使用权后，应按照国家法律法规及土地管理相关规定合理利用耕地，不得擅自改变耕地用途。

4.3双方应按照国家法律法规及土地管理相关规定，共同维护耕地生态环境，保护耕地资源。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付耕地使用权及相关手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.耕地使用权证书复印件

2.耕地使用权转让协议书

3.相关法律法规

4.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的耕地使用权，现甲方愿意将其耕地使用权出售给乙方，乙方愿意购买甲方的耕地使用权，丙方作为第三方担保人，为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、耕地使用权转让

1.1甲方同意将其位于____________________的耕地使用权转让给乙方。

1.2耕地使用权转让范围包括：____________________。

1.3耕地使用权转让期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

二、第三方担保条款

2.1丙方作为第三方担保人，承诺对甲乙双方在本合同项下的权利义务履行提供担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为履行担保的保证。

2.3丙方在甲方履行本合同义务的情况下，有权要求乙方按合同约定支付转让费用。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方耕地使用权转让费用人民币____________________元。

3.2转让费用支付方式：____________________。

四、耕地使用权交付

4.1甲方应在合同生效之日起____________________日内，将耕地使用权及相关手续交付给乙方。

4.2乙方在收到耕地使用权及相关手续后，应立即办理相关登记手续。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

5.2甲方有权要求乙方按照国家法律法规及土地管理相关规定合理利用耕地。

5.3甲方有权要求乙方在耕地使用权转让期限内，不得擅自改变耕地用途。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付耕地使用权及相关手续。

6.2乙方有权要求甲方提供耕地使用权的真实、合法、有效证明。

6.3乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.2乙方在耕地使用权转让期限内，擅自改变耕地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障，降低交易风险。同时，丙方的参与也增加了乙方的履约压力，提高了合同履行的可靠性。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为耕地使用权的所有者，有权决定耕地使用权的转让，并通过合同条款确保自身权益不受侵害。甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方支付转让费用、要求乙方合理利用耕地等，同时，甲方也承担相应的义务，如按照合同约定交付耕地使用权等。通过本合同的制定，甲方能够更好地维护自身权益，实现耕地使用权的合理转让。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方愿意将其房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房产，丙方作为第三方担保人，为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将其位于____________________的房产出售给乙方。

1.2房产转让范围包括：____________________。

1.3房产转让期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

二、第三方担保条款

2.1丙方作为第三方担保人，承诺对甲乙双方在本合同项下的权利义务履行提供担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元的保证金，作为履行担保的保证。

2.3丙方在甲方履行本合同义务的情况下，有权要求乙方按合同约定支付购房款。

三、购房款及支付方式

3.1乙方同意支付甲方购房款人民币____________________元。

3.2购房款支付方式：____________________。

四、房产交付

4.1甲方应在合同生效之日起____________________日内，将房产及相关手续交付给乙方。

4.2乙方在收到房产及相关手续后，应立即办理相关登记手续。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及相关手续。

5.2乙方有权要求甲方提供房产的真实、合法、有效证明。

5.3乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2甲方有权要求乙方在房产转让期限内，不得擅自转让房产。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房产及相关手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2甲方在房产转让期限内，擅自改变房产用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房产的买受方，有权确保房产的交付和质量，同时保障自身在交易过程中的权益。乙方在合同中享有多种权利，如要求甲方交付房产、要求甲方提供房产证明等，同时，乙