农村木质住房出售合同样本

农村木质住房出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村木质住房一处，位于____________________，以下简称“该房屋”，甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：木质结构

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋权属证明：甲方已取得该房屋的合法权属证明，并保证其真实有效。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供该房屋的合法权属证明。

2.4乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家相关规定，依法缴纳房屋买卖过程中产生的税费。

4.2甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费及费用，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.2乙方未能按照本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.双方银行账户信息

5.本合同签订日期为____________________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村木质住房一处，位于____________________，以下简称“该房屋”，甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：木质结构

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋权属证明：甲方已取得该房屋的合法权属证明，并保证其真实有效。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供该房屋的合法权属证明。

2.4乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方应支付的房屋总价款提供全额担保。

3.2丙方在乙方未按时支付房款的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间，如因乙方原因导致房屋无法交付，丙方有权解除担保责任，并要求甲方退还已支付的担保金。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

4.2甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，暂停房屋交付，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.2乙方在签订本合同后，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方如因自身原因导致房屋无法交付，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，降低甲方在交易过程中的风险。

8.2第三方担保的引入，有助于提升交易的安全性和信任度，促进交易顺利完成。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的付款条件和违约责任，保障自身权益不受侵害。

9.2甲方在合同中享有多项权利，如要求乙方提供支付能力证明、暂停房屋交付等，以确保交易的安全性和稳定性。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.双方银行账户信息

5.本合同签订日期为____________________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村木质住房一处，位于____________________，以下简称“该房屋”，乙方希望购买该房屋用于居住，丙方愿意为乙方的购房资金提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：木质结构

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋权属证明：甲方已取得该房屋的合法权属证明，并保证其真实有效。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供该房屋的合法权属证明。

2.4乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方应支付的房屋总价款提供全额担保。

3.2丙方在乙方未按时支付房款的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间，如因乙方原因导致房屋无法交付，丙方有权解除担保责任，并要求甲方退还已支付的担保金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、使用年限、周边环境等。

4.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，以确保房屋符合乙方预期。

4.3乙方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行质量检查，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复或减少房款。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.2甲方未提供真实有效的房屋权属证明，或房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在合同签订后，不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过设定明确的房屋信息要求、交付时间保障和质量检查权利，确保自身权益得到充分保障。

8.2乙方在合同中享有多项权利，如实地考察、质量检查等，有助于乙方在购房过程中做出明智决策。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出卖人，在本次交易中处于次要地位，其目的是为了将房屋出售给有需求的乙方。

9.2弱化甲方的主导地位有助于确保交易