写购买房屋合同样本

写购买房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋土地使用权年限为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个月内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的支付时间，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

3.3标的房屋产权过户手续完成后，标的房屋的所有权归买方所有。

第四条税费承担

4.1标的房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买方承担。

4.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供办理标的房屋产权过户手续所需的全部文件。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

5.2如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.标的房屋买卖合同备案证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，并委托丙方作为担保方，为买方提供担保服务。

三、丙方同意为买方的购房贷款提供担保，确保买方按时偿还贷款。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋土地使用权年限为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个月内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的支付时间，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保函，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及交易文件。

3.3丙方有权监督买方按时偿还贷款，如买方未按时偿还贷款，丙方有权要求卖方承担相应的责任。

3.4丙方在履行担保责任期间，享有以下权利：

（1）要求卖方提供标的房屋的权属证明及交易文件；

（2）要求买方提供贷款偿还情况的证明；

（3）要求卖方承担因买方未按时偿还贷款而产生的损失。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方在收到标的房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

4.3标的房屋产权过户手续完成后，标的房屋的所有权归买方所有。

第五条税费承担

5.1标的房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买方承担。

5.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供办理标的房屋产权过户手续所需的全部文件。

第六条违约责任

6.1如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.2如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

6.3如丙方未按本合同约定履行担保责任，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

6.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.担保函

4.其他与本合同相关的文件

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在购房过程中的合法权益，确保甲方能够按时获得标的房屋的所有权。通过引入第三方担保方，甲方在贷款偿还过程中得到保障，降低了购房风险。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供贷款偿还保障，降低甲方在购房过程中的财务风险。同时，担保方对卖方和买方的交易行为进行监督，确保交易双方履行合同约定，维护市场秩序。

本合同通过明确甲乙丙三方的责权利，保障了甲方的权益，降低了购房风险。同时，第三方担保方的介入，为甲方提供了贷款偿还保障，进一步提升了甲方的购房信心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、买方有意购买标的房屋，并委托中介方提供中介服务。

三、中介方同意为买卖双方提供中介服务，并协助促成交易。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房屋的中介及买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋土地使用权年限为__________。

第二条中介服务内容及费用

2.1中介方负责为买卖双方提供以下中介服务：

（1）协助买方了解标的房屋的权属、价格等信息；

（2）协助买卖双方进行谈判、签订买卖合同；

（3）协助办理标的房屋的产权过户手续。

2.2中介服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由买方支付。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效。

3.2中介方有权要求买卖双方提供必要的交易文件和信息。

3.3中介方有权根据市场行情，对标的房屋的成交价格提出合理建议。

3.4中介方在履行中介服务过程中，享有以下权利：

（1）要求买卖双方遵守合同约定，诚信交易；

（2）在交易过程中，有权了解交易双方的交易意向；

（3）有权要求买卖双方支付中介服务费用。

第四条买卖价格及支付方式

4.1标的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

4.3买方应在本合同签订之日起__________个月内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

4.4支付方式：买方应按照本合同约定的支付时间，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

5.2如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

5.3如中介方未按本合同约定履行中介服务，应向买卖双方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的__________%。

5.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.中介服务协议