农村果园购买合同标准文本

农村果园购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“买方”）对乙方（以下简称“卖方”）的农村果园及其地上附着物有购买意愿，为明确双方的权利、义务，经双方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于_________（具体位置）的农村果园，包括果园内的果树、土地、设施等地上附着物。

1.2标的物的所有权及使用权归卖方所有。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的物的购买价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起_________个工作日内，将全部购买价格支付给卖方。

2.3支付方式：_________（银行转账、现金支付等）。

三、标的物交付及验收

3.1买方应在合同签订之日起_________个工作日内，完成标的物的交付手续。

3.2标的物的交付地点为：_________。

3.3买方在标的物交付后_________个工作日内对标的物进行验收，如有不符合合同约定的情形，买方有权在验收期内提出异议，卖方应在_________个工作日内予以处理。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）在标的物交付后，取得标的物的所有权及使用权；

（2）对标的物进行管理、使用、收益、处分；

（3）在合同约定的范围内，依法享有标的物的相关权益。

4.2甲方义务：

（1）按合同约定支付购买价格；

（2）妥善保管标的物，确保标的物安全；

（3）遵守国家有关法律法规，合法经营。

4.3乙方权利：

（1）收取标的物的购买价格；

（2）在标的物交付前，有权对标的物进行管理、使用、收益、处分。

4.4乙方义务：

（1）按合同约定交付标的物；

（2）保证标的物符合合同约定的质量、数量等要求；

（3）协助买方办理标的物交付手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定支付购买价格，应向乙方支付_________元违约金。

5.2若乙方未按合同约定交付标的物，应向甲方支付_________元违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）农村果园地理位置图；

（2）农村果园土地权属证明；

（3）农村果园地上附着物清单。

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“买方”）对乙方（以下简称“卖方”）的农村果园及其地上附着物有购买意愿，为保障甲方权益，确保交易安全，并引入第三方（以下简称“担保方”）提供担保，经三方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于_________（具体位置）的农村果园，包括果园内的果树、土地、设施等地上附着物。

1.2标的物的所有权及使用权归卖方所有。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的物的购买价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起_________个工作日内，将全部购买价格支付给卖方。

2.3支付方式：_________（银行转账、现金支付等）。

三、担保方责任

3.1担保方同意为卖方提供担保，确保卖方按照合同约定履行交付标的物及办理相关手续的义务。

3.2担保方担保金额为人民币_________元，担保期限自合同签订之日起至标的物交付完毕之日止。

3.3担保方应在合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付担保金人民币_________元。

四、标的物交付及验收

4.1买方应在合同签订之日起_________个工作日内，完成标的物的交付手续。

4.2标的物的交付地点为：_________。

4.3买方在标的物交付后_________个工作日内对标的物进行验收，如有不符合合同约定的情形，买方有权在验收期内提出异议，卖方应在_________个工作日内予以处理。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求卖方在合同签订前提供标的物的真实、完整信息，包括但不限于土地权属证明、地上附着物清单等。

5.2甲方有权要求卖方在合同签订后，按照约定的时间、地点交付标的物。

5.3甲方有权要求卖方在交付标的物时，办理相关产权过户手续。

5.4甲方有权要求卖方在合同履行期间，不得擅自改变标的物的用途或进行处分。

5.5甲方有权要求卖方在合同履行期间，提供必要的维护和管理服务。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定支付购买价格。

6.2甲方应妥善保管标的物，确保标的物安全。

6.3甲方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购买价格。

7.2乙方有权要求甲方在标的物交付后，按照约定的时间、地点进行验收。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照合同约定交付标的物。

8.2乙方应保证标的物符合合同约定的质量、数量等要求。

8.3乙方应协助甲方办理标的物交付手续。

九、违约责任

9.1若卖方未按合同约定交付标的物，应向甲方支付_________元违约金。

9.2若卖方在交付标的物时，标的物不符合合同约定的质量、数量等要求，应向甲方支付_________元违约金。

9.3若卖方擅自改变标的物的用途或进行处分，应向甲方支付_________元违约金。

9.4若卖方违反合同约定，造成甲方损失的，应依法承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式_________份，甲乙双方及担保方各执_________份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）农村果园地理位置图；

（2）农村果园土地权属证明；

（3）农村果园地上附着物清单。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1引入担保方作为第三方，旨在确保交易安全，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

12.2担保方的介入，有助于提高交易效率，促进交易顺利完成。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障。

13.2甲方通过合同条款的设定，对标的物的交付、验收、维护等方面进行严格规定，确保标的物质量及使用价值。

13.3甲方通过合同条款的设定，对卖方的违约行为进行严格限制，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“承租方”）对甲方（以下简称“出租方”）的农村果园及其地上附着物有租赁意愿，为保障乙方权益，确保租赁合同的有效履行，并引入第三方（以下简称“担保方”）提供担保，经三方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________（具体位置）的农村果园，包括果园内的果树、土地、设施等地上附着物。

1.2标的物的所有权仍归甲方所有，乙方在租赁期间享有标的物的使用权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币_________元（大写：_________元整），租金支付方式为_________（分期支付、一次性支付等）。

三、担保方责任

3.1担保方同意为承租方提供担保，确保承租方按照合同约定支付租金及履行合同义务。

3.2担保方担保金额为人民币_________元，担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3担保方应在合同签订之日起_________个工作日内，向出租方支付担保金人民币_________元。

四、承租方的权利

4.1承租方有权在租赁期间内使用标的物，包括但不限于种植、管理、收获等。

4.2承租方有权在租赁期满后，根据市场行情选择是否续租。

4.3承租方有权要求出租方在合同约定的期限内维修标的物，保证其正常使用。

五、承租方的义务

5.1承租方应按照合同约定支付租金。

5.2承租方应妥善保管标的物，合理使用，不得擅自改变标的物的用途或进行处分。

5.3承租方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

六、出租方的权利

6.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

6.2出租方有权要求承租方在合同约定的期限内使用标的物，不得闲置。

七、出租方的义务

7.1出租方应按照合同约定提供符合使用要求的标的物。

7.2出租方应确保标的物的权属清晰，无权属争议。

七、违约责任

7.1若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付_________元违约金。

7.2若承租方在租赁期间擅自改变标的物的用途或进行处分，应向出租方支付_________元违约金。

7.3若出租方未按合同约定提供符合使用要求的标的物，应向承租方支付_________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲乙双方及担保方各执_________份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）农村果园地理位置图；

（2）农村果园土地权属证明；

（3）农村果园地上附着物清单。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保自身在租赁期间内享有充分的权益和利益。

10.2乙方通过合同条款