农民自建用房合同标准文本

农民自建用房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，现甲方同意将土地使用权提供给乙方建设自用住房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设

1.1乙方在本合同约定的土地上自行建设自用住房，甲方提供土地使用权。

1.2乙方建设的房屋应符合国家有关建设标准和规范，不得擅自改变房屋用途。

1.3乙方在建设过程中应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

二、土地使用权

2.1甲方将土地使用权提供给乙方，乙方应按约定用途使用土地。

2.2土地使用权期限为____年，自土地使用权证颁发之日起计算。

2.3乙方在土地使用权期限内，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。

三、房屋所有权

3.1乙方建设的房屋归乙方所有，甲方不得干涉。

3.2乙方在房屋建设过程中，应确保房屋质量，如因房屋质量问题给他人造成损害的，乙方应承担相应的法律责任。

四、费用及支付

4.1乙方在建设过程中，应支付以下费用：

（1）土地使用费：____元/平方米，共计____元；

（2）房屋建设费用：____元，包括但不限于建筑材料、施工人员工资等；

（3）其他相关费用：____元。

4.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用费；在房屋建设过程中，按工程进度支付房屋建设费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供土地使用权的，应承担相应的违约责任，向乙方支付____元违约金。

5.2乙方未按约定支付费用的，应承担相应的违约责任，向甲方支付____元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1土地使用权证复印件；

8.2房屋设计图纸；

8.3工程预算书；

8.4其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，丙方具备房屋建设资质，乙方有意在甲方提供的土地上自建住房，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权与房屋建设

1.1甲方将土地使用权提供给乙方，乙方在甲方提供的土地上自行建设自用住房。

1.2丙方作为施工方，承担房屋建设施工任务，并保证施工质量符合国家相关标准和规范。

1.3乙方建设的房屋归乙方所有，甲方不得干涉。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成房屋建设。

2.2丙方在施工过程中，应确保施工安全，避免对甲方土地和周边环境造成损害。

2.3丙方享有施工过程中的合理利润，但不得超过合同约定的金额。

2.4丙方在施工过程中，如因自身原因造成工程延误或质量不合格，应承担相应的违约责任。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应按合同约定的时间、质量和标准完成房屋建设。

3.2乙方享有房屋建设的全部权益，包括但不限于房屋所有权、使用权等。

3.3乙方在建设过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

3.4乙方在建设过程中，如因自身原因造成工程延误或质量不合格，应承担相应的违约责任。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责提供合法的土地使用权，确保乙方正常建设。

4.2甲方有权监督丙方的施工质量，如发现质量问题，有权要求丙方进行整改。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成房屋建设。

4.4甲方有权要求乙方在建设过程中遵守国家有关法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

4.5甲方有权在合同约定的范围内，对房屋建设进行必要的调整和变更。

五、费用及支付

5.1乙方应支付以下费用：

（1）土地使用费：____元/平方米，共计____元；

（2）房屋建设费用：____元，包括但不限于建筑材料、施工人员工资等；

（3）其他相关费用：____元。

5.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用费；在房屋建设过程中，按工程进度支付房屋建设费用。

六、违约责任

6.1丙方未按约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付____元违约金。

6.2乙方未按约定支付费用的，应承担相应的违约责任，向甲方支付____元违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1土地使用权证复印件；

9.2房屋设计图纸；

9.3工程预算书；

9.4其他相关证明文件。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为施工方，旨在提高房屋建设质量，确保施工安全，保障甲方权益。丙方具备专业资质，有利于甲方对施工过程进行监督，确保房屋建设符合国家标准。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地所有者，在本合同中处于主导地位。甲方主导合同签订，有利于保障自身权益，确保乙方按照约定完成房屋建设。同时，甲方有权对施工过程进行监督，确保房屋建设质量，为自身创造更大的价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方计划在甲方提供的土地上建设自用住房，丙方作为专业施工团队，负责房屋建设施工。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权与房屋建设

1.1甲方同意将土地使用权提供给乙方，乙方在甲方提供的土地上自行建设自用住房。

1.2丙方作为施工方，承担房屋建设施工任务，并保证施工质量符合国家相关标准和规范。

1.3乙方建设的房屋归乙方所有，甲方不得干涉。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成房屋建设。

2.2丙方在施工过程中，应确保施工安全，避免对甲方土地和周边环境造成损害。

2.3丙方享有施工过程中的合理利润，但不得超过合同约定的金额。

2.4丙方在施工过程中，如因自身原因造成工程延误或质量不合格，应承担相应的违约责任。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权，并确保土地的合法性和使用权。

3.2乙方有权要求丙方按照约定的时间、质量和标准完成房屋建设。

3.3乙方享有房屋建设的全部权益，包括但不限于房屋所有权、使用权等。

3.4乙方有权在施工过程中对施工进度、质量和安全进行监督。

3.5乙方有权要求丙方在施工过程中采取必要措施，保护土地和周边环境。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按合同约定提供土地使用权，确保乙方正常建设。

4.2甲方应配合乙方和丙方的工作，如提供必要的施工条件和支持。

4.3甲方有权监督丙方的施工质量，但不得干涉丙方的正常施工活动。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成房屋建设。

五、费用及支付

5.1乙方应支付以下费用：

（1）土地使用费：____元/平方米，共计____元；

（2）房屋建设费用：____元，包括但不限于建筑材料、施工人员工资等；

（3）其他相关费用：____元。

5.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用费；在房屋建设过程中，按工程进度支付房屋建设费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供土地使用权的，应承担相应的违约责任，向乙方支付____元违约金。

6.2丙方未按约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付____元违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1土地使用权证复印件；

9.2房屋设计图纸；

9.3工程预算书；

9.4其他相关证明文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方在本合同中处于主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。乙方主导合同签订，有利于