农村拆迁分房合同样本

农村拆迁分房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》以及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就农村拆迁分房事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及房屋情况

1.拆迁范围：____________________

2.乙方房屋情况：

a.房屋面积：____________________

b.房屋结构：____________________

c.房屋用途：____________________

d.房屋产权：____________________

二、拆迁补偿及安置

1.甲方应给予乙方拆迁补偿，包括但不限于以下内容：

a.补偿金额：____________________

b.补偿方式：____________________

c.补偿时间：____________________

2.乙方在拆迁过程中应享受以下安置权益：

a.安置住房：____________________

b.安置地点：____________________

c.安置面积：____________________

d.安置方式：____________________

三、房屋产权及手续办理

1.甲方应在乙方搬迁前，负责办理房屋产权及手续变更手续，确保乙方房屋产权合法、有效。

2.乙方在搬迁过程中，应积极配合甲方办理相关手续，确保拆迁工作顺利进行。

四、违约责任

1.甲方未按时足额支付拆迁补偿的，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，利率为____________________。

2.乙方未按时搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，利率为____________________。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，本合同的履行不受影响。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.《农村拆迁分房协议》

b.《房屋产权证明》

c.《拆迁补偿明细》

d.《安置住房合同》

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

a.《农村拆迁分房协议》

b.《房屋产权证明》

c.《拆迁补偿明细》

d.《安置住房合同》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方主体（服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》以及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就农村拆迁分房事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及房屋情况

1.拆迁范围：____________________

2.乙方房屋情况：

a.房屋面积：____________________

b.房屋结构：____________________

c.房屋用途：____________________

d.房屋产权：____________________

二、第三方服务内容与责任

1.第三方负责提供以下服务：

a.拆迁评估及补偿计算

b.房屋产权及手续变更

c.安置住房的选购与协调

d.拆迁过程中的法律咨询与协调

2.第三方应保证服务的质量，确保甲方权益不受损害。

3.第三方对在服务过程中获取的乙方个人信息负有保密义务。

三、拆迁补偿及安置

1.甲方应给予乙方拆迁补偿，包括但不限于以下内容：

a.补偿金额：____________________

b.补偿方式：____________________

c.补偿时间：____________________

2.乙方在拆迁过程中应享受以下安置权益：

a.安置住房：____________________

b.安置地点：____________________

c.安置面积：____________________

d.安置方式：____________________

3.第三方应协助甲方完成拆迁补偿及安置工作，确保乙方权益得到充分保障。

四、甲方权益保障与利益条款

1.甲方有权要求第三方提供拆迁评估报告，并对评估结果进行审核。

2.甲方有权要求第三方提供拆迁补偿计算书，并对计算结果进行审核。

3.甲方有权要求第三方在拆迁过程中提供法律咨询，以确保甲方权益不受侵害。

4.甲方有权要求第三方协助解决拆迁过程中的纠纷，确保拆迁工作顺利进行。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，利率为____________________。

2.乙方在拆迁过程中故意拖延、阻挠的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得以任何理由拒绝接受安置住房，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，本合同的履行不受影响。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.《农村拆迁分房协议》

b.《房屋产权证明》

c.《拆迁补偿明细》

d.《安置住房合同》

八、第三方介入的意义和目的

第三方介入农村拆迁分房合同，旨在为甲方提供专业、高效的服务，确保甲方权益得到充分保障。同时，第三方作为中立第三方，有助于协调甲乙双方关系，降低纠纷风险，提高拆迁工作效率。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为拆迁方，主导农村拆迁分房合同，有利于确保拆迁工作顺利进行，保障自身合法权益。通过甲方权益主导，可以加强对拆迁过程的监督，提高拆迁补偿及安置工作的透明度，维护社会公平正义。

附件：

a.《农村拆迁分房协议》

b.《房屋产权证明》

c.《拆迁补偿明细》

d.《安置住房合同》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

第三方主体（房地产经纪机构）：____________________

鉴于甲乙双方及第三方在房地产交易领域中的合作关系，为明确各方权利义务，保障交易顺利进行，经甲乙双方友好协商，并参考《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售位于____________________的房屋，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________，房屋用途：____________________。

二、第三方服务内容与责任

1.第三方作为房地产经纪机构，负责提供以下服务：

a.搜集并提供市场信息，协助甲方寻找合适的购买方。

b.协助甲乙双方进行房屋交易过程中的谈判和协商。

c.提供交易相关的法律咨询和文件审核服务。

d.协助办理房屋过户手续。

2.第三方应保证服务的专业性和公正性，维护甲乙双方的合法权益。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格为：____________________元。

2.乙方向甲方支付购房款的方式为：____________________。

四、乙方权益保障与利益条款

1.乙方有权要求第三方提供房屋的详细信息和产权证明。

2.乙方有权要求第三方协助进行房屋的实地查看和评估。

3.乙方有权要求第三方提供交易过程中的法律咨询和风险提示。

4.乙方在交易过程中有权随时解除合同，但应提前____________________日通知第三方和甲方。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方不得隐瞒房屋的真实情况，若因隐瞒导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方未在约定时间内完成房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，利率为____________________。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，本合同的履行不受影响。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.《房屋买卖合同》

b.《房屋产权证明》

c.《房地产交易合同》

d.《房地产经纪服务协议》

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋购买方，主导房地