农村小院永久出售合同标准文本

农村小院永久出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村小院永久出售合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村小院，座落于__________（具体位置），占地面积__________（具体面积），房屋建筑面积__________（具体面积），土地性质为__________，现甲方愿意将上述农村小院永久出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的农村小院永久出售给乙方。

1.2上述农村小院的土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

1.3上述农村小院的房屋建筑面积为__________，结构为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部转让价格。

2.3乙方支付甲方转让价格的方式为：__________。

三、交付与过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将上述农村小院交付给乙方。

3.2乙方应在收到农村小院后__________个工作日内办理土地使用权过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付农村小院，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：农村小院照片

附件二：农村小院土地使用证复印件

附件三：农村小院房屋所有权证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.农村小院照片

2.农村小院土地使用证复印件

3.农村小院房屋所有权证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村小院永久出售合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村小院，座落于__________（具体位置），占地面积__________（具体面积），房屋建筑面积__________（具体面积），土地性质为__________，现甲方愿意将上述农村小院永久出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的农村小院永久出售给乙方。

1.2上述农村小院的土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

1.3上述农村小院的房屋建筑面积为__________，结构为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部转让价格。

2.3乙方支付甲方转让价格的方式为：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按照本合同约定支付转让价格。

3.2若乙方未按本合同约定支付转让价格，丙方应立即向甲方支付全部转让价格。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行支付义务，乙方应予以配合。

四、交付与过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将上述农村小院交付给乙方。

4.2乙方应在收到农村小院后__________个工作日内办理土地使用权过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方享有农村小院的完全所有权，乙方购买后不得擅自改变土地用途。

5.2甲方有权要求乙方在购买农村小院后，保持房屋及土地的完好状态。

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.3乙方在购买农村小院后，不得将房屋及土地出租或转卖，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，旨在确保交易安全，降低甲乙双方的风险。

9.2丙方的介入有助于提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为农村小院的所有权人，享有对标的物的完全控制权。

10.2甲方通过本合同设定多项权益保障条款，旨在维护自身合法权益，确保交易顺利进行。

附件：

1.农村小院照片

2.农村小院土地使用证复印件

3.农村小院房屋所有权证复印件

4.第三方担保协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

城市住宅出租合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的城市住宅，座落于__________（具体位置），房屋建筑面积__________（具体面积），现甲方愿意将该住宅出租给乙方，为确保租赁关系的稳定和乙方的权益，丙方同意作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的城市住宅出租给乙方。

1.2上述住宅的房屋建筑面积为__________，结构为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按照本合同约定支付租金。

3.2若乙方未按本合同约定支付租金，丙方应立即向甲方支付当月租金。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行支付租金义务，乙方应予以配合。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有在租赁期限内的住宅使用权，甲方不得无故解除租赁合同。

4.2乙方有权要求甲方保持住宅的适宜居住条件，包括但不限于水电设施、供暖设施等。

4.3乙方在租赁期内，有权对住宅进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定提供适宜居住的住宅，乙方有权要求甲方进行修复，并赔偿因此造成的损失。

5.2甲方不得擅自提高租金，若需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

5.3甲方不得利用住宅从事违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租人，通过本合同确保租赁关系的稳定，维护自身居住权益。

8.2乙方通过设定多项权益保障条款，旨在确保在租赁期间享受到良好的居住环境和合理的租赁条件。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

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