写字楼出租合同样本2篇

写字楼出租合同样本2篇第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的写字楼（以下简称“写字楼”）部分产权，现愿意将该写字楼部分空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼部分空间。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方拥有的位于____________________________的写字楼部分空间，具体面积为____________________________平方米。

2.租赁标的包括但不限于：____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费及公共设施使用费

1.乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，费用为人民币____元/平方米/月。

2.乙方应按实际使用情况缴纳公共设施使用费。

五、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内，按照租赁标的的正常用途使用写字楼。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁标的的结构、用途。

3.乙方应确保租赁标的的安全，不得存放易燃易爆、危险品等。

4.乙方应保持租赁标的的整洁，不得擅自损坏租赁标的及公共设施。

六、甲方权利义务

1.甲方应保证租赁标的的合法使用，不得擅自改变租赁标的的结构、用途。

2.甲方应提供必要的物业管理服务，确保租赁标的的安全、整洁。

3.甲方应按照国家法律法规及物业管理规定，对租赁标的进行合理维护。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改变租赁标的的结构、用途，应承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租赁标的平面图

附件二：物业管理规定

附件三：租赁标的清单

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的写字楼（以下简称“写字楼”）部分产权，现愿意将该写字楼部分空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼部分空间。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方拥有的位于____________________________的写字楼部分空间，具体面积为____________________________平方米。

2.租赁标的包括但不限于：____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费及公共设施使用费

1.乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，费用为人民币____元/平方米/月。

2.乙方应按实际使用情况缴纳公共设施使用费。

五、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内，按照租赁标的的正常用途使用写字楼。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁标的的结构、用途。

3.乙方应确保租赁标的的安全，不得存放易燃易爆、危险品等。

4.乙方应保持租赁标的的整洁，不得擅自损坏租赁标的及公共设施。

六、甲方权利义务

1.甲方应保证租赁标的的合法使用，不得擅自改变租赁标的的结构、用途。

2.甲方应提供必要的物业管理服务，确保租赁标的的安全、整洁。

3.甲方应按照国家法律法规及物业管理规定，对租赁标的进行合理维护。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改变租赁标的的结构、用途，应承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租赁标的平面图

附件二：物业管理规定

附件三：租赁标的清单

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的写字楼（以下简称“写字楼”）部分产权，现愿意将该写字楼部分空间出租给乙方使用。乙方愿意承租该写字楼部分空间，并经甲方同意，引入第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙双方及第三方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方拥有的位于____________________________的写字楼部分空间，具体面积为____________________________平方米。

2.租赁标的包括但不限于：____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费及公共设施使用费

1.乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，费用为人民币____元/平方米/月。

2.乙方应按实际使用情况缴纳公共设施使用费。

五、第三方责任

1.第三方同意为乙方的租赁行为提供全额担保，担保金额为人民币____元。

2.如乙方违约，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内，按照租赁标的的正常用途使用写字楼。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁标的的结构、用途。

3.乙方应确保租赁标的的安全，不得存放易燃易爆、危险品等。

4.乙方应保持租赁标的的整洁，不得擅自损坏租赁标的及公共设施。

5.乙方应按时支付租金、物业管理费及公共设施使用费。

七、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定使用租赁标的，并确保租赁标的的安全、整洁。

2.甲方有权监督乙方遵守物业管理规定，对违反规定的行为进行制止。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定将租赁标的恢复原状。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金、物业管理费及公共设施使用费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

2.乙方擅自改变租赁标的的结构、用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租赁标的平面图

附件二：物业管理规定

附件三：租赁标的清单

第三方介入的意义和目的：

1.第三方作为担保方，能够增强甲方的租赁信心，降低租赁风险。

2.第三方的担保责任能够保障甲方的权益，确保甲方在乙方违约时能够得到赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁标的的产权，对租赁标的的使用具有主导权。

2.甲方通过设定严格的权利义务条款，保障自身权益，确保租赁标的的安全、整洁和合法使用。

3.甲方在合同中增加多项权利条款，旨在维护自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺（以下简称“商铺”）产权，现愿意将该商铺出售给乙方。乙方愿意购买该商铺，并经甲方同意，引入第三方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。为明确甲乙双方及第三方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺标的

1.商铺标的为甲方拥有的位于____________________________的商铺，具体面积为____________________________平方米。

2.商铺标的包括但不限于：商铺使用权、相关配套设施等。

二、购买价格及支付方式

1.商铺购买价格为人民币____元整。

2.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元，剩余款项在签订本合同之日起____个月内分期支付。

三、第三方责任

1.第三方同意为乙方的购买行为提供全额担保，担保金额为人民币____元。

2.如乙方未能按时支付款项，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、乙方权利义务

1.乙方有权在支付全部款项后取得商铺的完整使用权。

2.乙方有权按照商铺的用途进行合法经营活动。

3.乙方有权要求甲方提供必要的产权证明文件。

4.乙方有权要求甲方在商铺出售前保证商铺不存在任何未知的法律风险。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供完整的产权证明文件。

3.甲方应保证商铺的现状与描述相符，不存在隐瞒或欺诈行为。

4.甲方应在乙方支付首付款后，将商铺的占有权转移给乙方。

六、违约责任

1.甲方未能按时提供完整的产权证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

2.甲方隐瞒商铺存在的法律风险，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.乙方未按时支付款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：商铺照片及设施清单

附件二：产权