农村房屋抵押合同范例

农村房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“抵押房屋”）的所有权，甲方愿意将该抵押房屋抵押给乙方作为债务的担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押房屋，并同意为甲方提供贷款或其他金融服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押房屋

1.1抵押房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《农村房屋抵押房屋清单》。

1.2抵押房屋的权属证书为甲方持有的《房屋所有权证》。

第二条抵押物价值

2.1抵押房屋的价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2抵押物价值以双方签订本合同时的市场评估价值为准。

第三条抵押物转让

3.1在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押抵押房屋。

3.2甲方如需转让抵押房屋，应先通知乙方，并取得乙方的书面同意。转让所得款项应优先用于清偿乙方债权。

第四条抵押权实现

4.1甲方未按约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权。

4.2抵押权实现的方式包括但不限于：

（1）拍卖抵押房屋；

（2）将抵押房屋折价；

（3）以抵押房屋折价或拍卖所得价款优先受偿。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条附件

本合同附件如下：

附件一：《农村房屋抵押房屋清单》

附件二：《房屋所有权证》复印件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“抵押房屋”）的所有权，甲方愿意将该抵押房屋抵押给乙方作为债务的担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押房屋，并同意为甲方提供贷款或其他金融服务。

3.丙方作为担保人，愿意为甲方的债务提供担保，并同意承担相应的担保责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押房屋

1.1抵押房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《农村房屋抵押房屋清单》。

1.2抵押房屋的权属证书为甲方持有的《房屋所有权证》。

1.3甲方保留对抵押房屋的占有和使用权利，但不得损害乙方的抵押权。

第二条抵押物价值

2.1抵押房屋的价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2抵押物价值以双方签订本合同时的市场评估价值为准。

第三条抵押物转让

3.1在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押抵押房屋。

3.2甲方如需转让抵押房屋，应先通知乙方，并取得乙方的书面同意。转让所得款项应优先用于清偿乙方债权。

3.3丙方作为担保人，对抵押房屋的转让行为负有监督义务，确保转让行为不损害乙方的抵押权。

第四条抵押权实现

4.1甲方未按约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权。

4.2抵押权实现的方式包括但不限于：

（1）拍卖抵押房屋；

（2）将抵押房屋折价；

（3）以抵押房屋折价或拍卖所得价款优先受偿。

4.3丙方作为担保人，在抵押权实现过程中，应积极配合乙方，确保抵押权的顺利实现。

第五条丙方责任

5.1丙方对本合同项下的担保责任承担连带责任。

5.2丙方应在乙方要求下，提供必要的担保文件和资料，以证明其担保能力。

5.3丙方不得擅自免除或降低其担保责任。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款或其他金融服务。

6.2甲方有权要求乙方在抵押权实现过程中，合理评估抵押房屋的价值，并确保抵押权的实现不损害甲方的合法权益。

6.3甲方有权要求丙方履行其担保责任，确保甲方的债务得到及时清偿。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定提供贷款或其他金融服务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2乙方在抵押权实现过程中，不得损害甲方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得擅自将抵押权转让给第三方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第十条附件

本合同附件如下：

附件一：《农村房屋抵押房屋清单》

附件二：《房屋所有权证》复印件

附件三：《担保合同》

第十一条总结

本合同引入丙方作为担保人，旨在保障甲方的债务得到及时清偿，维护甲方的合法权益。通过明确甲乙丙三方的责权利，确保抵押权的实现不损害甲方的利益。甲方作为主导方，在合同中享有多种权益，包括要求乙方提供金融服务、要求丙方履行担保责任等。同时，乙方和丙方也承担相应的违约责任和限制条款，以保障甲方的权益不受侵害。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方同意为甲方提供贷款，但要求甲方提供位于____________________的农村房屋（以下简称“抵押房屋”）作为贷款的担保。

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，并同意承担相应的担保责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押房屋

1.1抵押房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《农村房屋抵押清单》。

1.2抵押房屋的权属证书为甲方持有的《房屋所有权证》。

1.3乙方保留对抵押房屋的抵押权，但甲方在贷款未偿还前，保留对抵押房屋的占有和使用权利。

第二条抵押物价值

2.1抵押房屋的价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2抵押物价值以双方签订本合同时的市场评估价值为准。

第三条贷款发放与还款

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将贷款款项划入甲方指定的账户。

3.2甲方应按照约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息。

第四条抵押权实现

4.1若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法实现抵押权。

4.2抵押权实现的方式包括但不限于：

（1）拍卖抵押房屋；

（2）将抵押房屋折价；

（3）以抵押房屋折价或拍卖所得价款优先受偿。

第五条丙方责任

5.1丙方对本合同项下的担保责任承担连带责任。

5.2丙方应在乙方要求下，提供必要的担保文件和资料，以证明其担保能力。

5.3丙方不得擅自免除或降低其担保责任。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

6.2乙方有权要求丙方履行其担保责任，确保贷款得到清偿。

6.3乙方有权在抵押权实现过程中，对抵押房屋进行管理和处分。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时偿还贷款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2甲方在贷款未偿还前，不得转让、出租、抵押抵押房屋。

7.3甲方如需提前偿还贷款，应提前通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第十条附件

本合同附件如下：

附件一：《农村房屋抵押清单》

附件二：《房屋所有权证》复印件

附件三：《担保合同》

第十一条总结

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的贷款权益不受侵害。通过明确甲乙丙三方的责任和义务，确保乙方在贷款未偿还前，对抵押房屋拥有充分的