交定金认购合同样本

交定金认购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方认购甲方开发的房产项目事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、认购房产

1.1乙方同意认购甲方开发的位于__________的房产项目，具体房屋信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

1.2甲方承诺，上述房屋在签订本合同之日起____年内具备交付条件，并确保房屋质量符合国家标准。

二、认购款项

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元，作为认购上述房产的定金。

2.2乙方支付定金后，甲方应在____个工作日内向乙方出具收据，并注明定金金额、收款日期及收款人信息。

2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝乙方认购上述房产。

三、合同解除与违约责任

3.1甲方在合同约定的期限内未能交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.2乙方在支付定金后，未在约定的时间内签订正式购房合同，视为乙方放弃认购权，甲方有权没收定金。

3.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3附件：

（1）房产项目介绍资料

（2）房屋平面图

（3）房屋配套设施清单

（4）甲方营业执照复印件

（5）甲方法定代表人身份证明复印件

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方认购甲方开发的房产项目事宜，以及丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、认购房产

1.1乙方同意认购甲方开发的位于__________的房产项目，具体房屋信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

二、第三方担保

2.1丙方同意作为本合同的第三方担保主体，为乙方的认购行为提供担保。

2.2丙方应向甲方支付担保金人民币__________元，作为对乙方履行合同义务的担保。

2.3丙方保证在乙方未履行本合同约定的付款义务时，承担相应的担保责任。

三、认购款项

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币__________元。

3.2甲方收到定金后，应在____个工作日内向乙方出具收据，并注明定金金额、收款日期及收款人信息。

3.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝乙方认购上述房产。

四、甲方的权益

4.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款项；

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内签订正式购房合同；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究乙方的违约责任；

（4）甲方有权在丙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的义务

5.1乙方应履行以下义务：

（1）乙方应在约定的时间内支付购房款项；

（2）乙方应在约定的时间内签订正式购房合同；

（3）乙方应按照合同约定履行其他相关义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金；

6.2乙方如未按约定时间签订正式购房合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金；

6.3乙方如违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方应履行以下权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任；

（3）丙方有权在甲方要求时，履行担保责任。

7.2丙方应履行以下义务：

（1）丙方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任；

（2）丙方应保证其担保能力，不得因自身原因导致无法履行担保义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）房产项目介绍资料

（2）房屋平面图

（3）房屋配套设施清单

（4）甲方营业执照复印件

（5）甲方法定代表人身份证明复印件

（6）丙方营业执照复印件

（7）丙方法定代表人身份证明复印件

（8）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，主导合同条款的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方提供的商品事宜，以及丁方作为第三方支付保障主体，达成如下协议：

一、商品购买

1.1乙方同意购买甲方提供的位于__________的商品，具体商品信息如下：

商品名称：__________

商品数量：__________

商品单价：__________

商品总价：__________

二、第三方支付保障

2.1丁方同意作为本合同的第三方支付保障主体，为乙方的支付行为提供保障。

2.2丁方应向乙方支付商品总价人民币__________元的保证金，作为对乙方支付行为的安全保障。

2.3丁方保证在甲方收到商品总价后，将保证金退还给乙方。

三、支付条款

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内通过丁方支付平台支付商品总价人民币__________元。

3.2甲方收到商品总价后，应在____个工作日内向乙方提供商品，并确保商品质量符合约定标准。

四、乙方的权益

4.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供商品；

（2）乙方有权要求在商品存在质量问题或与描述不符时，甲方提供退换货服务；

（3）乙方有权在甲方违约时，根据合同约定追究甲方的违约责任；

（4）乙方有权在丁方违约时，要求丁方履行支付保障责任。

五、甲方的义务

5.1甲方应履行以下义务：

（1）甲方应在约定的时间内提供商品，并保证商品质量；

（2）甲方应按照合同约定履行退换货服务；

（3）甲方应按照合同约定处理乙方的违约投诉。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间提供商品，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项；

6.2甲方如提供的商品存在质量问题或与描述不符，乙方有权要求退换货，甲方不得拒绝；

6.3甲方如违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、丁方的责权利

7.1丁方应履行以下权利：

（1）丁方有权要求甲方在收到商品总价后退还保证金；

（2）丁方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任；

（3）丁方有权在乙方违约时，扣除相应的保证金。

7.2丁方应履行以下义务：

（1）丁方应在甲方收到商品总价后，将保证金退还给乙方；

（2）丁方应确保支付平台的安全性和可靠性；

（3）丁方应在乙方提出退款申请时，及时处理。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

（1）商品介绍资料

（2）商品图片

（3）商品质量保证书

（4）甲方营业执照复印件

（5）甲方法定代表人身份证明复印件

（6）丁方营业执照复印件

（7）丁方法定代表人身份证明复印件

（8）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作