农村毛坯出售合同样本

农村毛坯出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村毛坯房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就农村毛坯房屋的出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋售价

1.乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收据。

3.乙方应在房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付房屋总价款的剩余部分后____________________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋交付时，房屋结构完整、无重大缺陷，且符合国家相关法律法规的要求。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.双方如因房屋质量、面积等问题发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋测绘报告复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村毛坯房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，就农村毛坯房屋的出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋售价

1.乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收据。

3.乙方应在房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，保证乙方按照合同约定履行付款义务。

2.丙方有权要求乙方在支付房屋总价款的特定比例后，提供相应的担保措施。

3.若乙方未按约定时间支付房款，丙方有权代为垫付，并要求乙方承担相应的利息和违约金。

五、房屋交付

1.甲方应在乙方支付房屋总价款的剩余部分后____________________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋交付时，房屋结构完整、无重大缺陷，且符合国家相关法律法规的要求。

六、甲方权益保障

1.甲方享有房屋所有权，乙方不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款，并享有相应的利息收入。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房款时，请求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方在乙方未按约定支付房款，且丙方未履行担保责任的情况下，有权解除合同。

2.乙方在房屋交付使用后，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方承担相应的维修或赔偿责任。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全，降低交易风险。

2.促进交易顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障。

2.维护甲方在交易中的主导地位。

3.促进甲方在交易过程中实现利益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村自用房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，为促成交易，三方经友好协商，就农村自用房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋售价

1.乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收据。

3.乙方应在房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责提供真实、有效的房屋信息，协助甲乙双方完成交易。

2.丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，不得进行欺诈或其他违法行为。

3.丙方有权收取中介服务费用，具体金额由三方协商确定。

五、房屋交付

1.甲方应在乙方支付房屋总价款的剩余部分后____________________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋交付时，房屋结构完整、无重大缺陷，且符合国家相关法律法规的要求。

六、乙方权益保障

1.乙方享有对房屋的购买权，甲方不得在未与乙方协商一致的情况下，擅自变更交易条件。

2.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方承担相应的维修或赔偿责任。

3.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地考察，包括但不限于房屋结构、周边环境等。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.甲方在房屋交付后，不得要求乙方支付额外费用，包括但不限于维修费用、物业管理费等。

3.甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方在支付房屋总价款后，如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及相应的违约金。

2.甲方在房屋交付前，如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同。

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中享有充分的权利和保障。

2.促进乙方在交易中获得