个人土地出让合同样本

个人土地出让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，并愿意将其出让给乙方；乙方愿意接受甲方出让的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.土地位置：位于________________________，具体四至范围为________________________。

2.土地面积：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地权属：甲方拥有该土地的出让使用权。

5.土地使用年限：________________________年。

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将出让价款一次性支付给甲方。

3.逾期支付：如乙方逾期支付出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的________________________%计算。

三、交付土地及使用条件

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将出让土地交付给乙方。

2.乙方在取得出让土地后，应按照土地用途和规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在使用出让土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

四、合同解除及违约责任

1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

3.本合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理有关事宜。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，并愿意将其出让给乙方；乙方愿意接受甲方出让的土地使用权；丙方作为担保方，愿意为乙方的履行义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.土地位置：位于________________________，具体四至范围为________________________。

2.土地面积：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地权属：甲方拥有该土地的出让使用权。

5.土地使用年限：________________________年。

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将出让价款一次性支付给甲方。

3.逾期支付：如乙方逾期支付出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的________________________%计算。

三、交付土地及使用条件

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将出让土地交付给乙方。

2.乙方在取得出让土地后，应按照土地用途和规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在使用出让土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

四、丙方的担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同约定履行义务。

2.丙方应在乙方未履行或未完全履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有本合同项下的土地使用权出让权，并对土地的用途、开发等进行监督和管理。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付出让价款。

3.甲方有权要求乙方按照土地用途和规划要求进行建设，并有权要求乙方停止违法建设行为。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在合同履行期间，不得将土地权利转让、抵押或以其他方式处分。

4.乙方如因自身原因导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.其他相关证明文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方的加入，为甲方提供了更加坚实的保障，有助于甲方实现土地出让目的。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出让方，在本次土地出让中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保土地出让顺利进行，实现土地资源的合理配置，并为甲方带来经济效益。甲方的主导地位有助于维护自身合法权益，确保合同履行。

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地使用权人）：________________________

乙方（土地使用权受让人）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，并愿意将其出让给乙方；乙方愿意接受甲方出让的土地使用权；丙方作为担保机构，同意为乙方的土地使用权购买行为提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权出让基本情况

1.土地位置：位于________________________，具体四至范围为________________________。

2.土地面积：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权。

5.土地使用年限：________________________年。

二、土地使用权出让价款及支付方式

1.出让价款：人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起________________________日内，按照约定分期支付出让价款给甲方。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方的土地使用权购买行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.丙方在本合同项下，对乙方的土地使用权购买行为承担连带担保责任。

3.在担保期限内，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应立即承担相应的担保责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方在支付完全部出让价款后，甲方应将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

2.乙方有权按照土地用途和规划要求对土地进行开发利用。

3.乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付土地使用权证及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金按每日出让价款________________________%计算。

2.如甲方未按约定提供技术支持或协助，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常土地开发利用活动，不得擅自改变土地用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.其他相关证明文件。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为土地使用权受让人，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保土地使用权的顺利取得，实现土地资源的合理开发利用，并为乙方带来经济效益。乙方的主导地位有助于保护自身权益，确保合同履行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本次交易中主要提供土地