19种建筑合同样本讲解

19种建筑合同样本讲解第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行建筑项目的施工、监理、设计、材料供应等事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地点：__________________________

1.3项目规模：__________________________

1.4项目工期：__________________________

1.5项目投资：__________________________

二、工程内容

2.1乙方负责本项目的施工、监理、设计、材料供应等工作。

2.2甲方委托乙方进行以下工程内容：

（1）土建工程：__________________________

（2）安装工程：__________________________

（3）装饰工程：__________________________

（4）其他工程：__________________________

三、工程款项

3.1工程款项支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的_____%作为预付款。

（2）进度款：按工程进度支付，具体支付比例及时间由双方另行约定。

（3）结算款：工程完工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的_____%作为结算款。

（4）质保金：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的_____%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方应将质保金无息退还甲方。

3.2乙方在工程进度款支付过程中，应提供相应的工程进度证明及发票。

四、工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家及地方相关质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。

4.2工程验收标准及程序：

（1）验收标准：符合国家及地方相关质量标准。

（2）验收程序：由甲方、乙方及监理单位共同进行验收，验收合格后方可进行下一道工序的施工。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程项目的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）工程质量不合格的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1施工图纸

8.2设计变更通知单

8.3工程进度表

8.4工程验收报告

8.5其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

甲方代表（签字）：__________________________

乙方代表（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行建筑项目的施工、监理、设计、材料供应等事宜，并引入丙方作为项目管理方，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地点：__________________________

1.3项目规模：__________________________

1.4项目工期：__________________________

1.5项目投资：__________________________

二、工程内容

2.1乙方负责本项目的施工、监理、设计、材料供应等工作。

2.2丙方作为项目管理方，负责项目整体管理，包括但不限于进度、质量、成本控制、合同管理等方面。

2.3丙方应确保项目按照合同约定的时间、质量、成本等要求完成。

三、第三方丙方责权利

3.1丙方责任：

（1）负责项目整体规划、协调、监督，确保项目顺利进行。

（2）对乙方施工质量进行监督检查，确保符合国家及地方相关质量标准。

（3）对项目成本进行控制，确保不超过预算。

（4）协调解决项目施工过程中出现的争议。

3.2丙方权利：

（1）对乙方施工质量、进度、成本等进行监督检查。

（2）对乙方进行奖惩，确保其履行合同义务。

（3）在必要时，有权要求乙方采取纠正措施。

3.3丙方利益：

（1）根据项目完成情况，获得相应的管理费用。

（2）享有项目相关信息查询权。

四、甲方权益主导

4.1甲方权利：

（1）对项目进行全面监督，确保项目符合合同约定。

（2）对乙方和丙方的行为进行评价，并提出改进意见。

（3）在项目实施过程中，有权要求乙方和丙方提供相关资料。

4.2甲方责任：

（1）按照合同约定支付工程款项。

（2）为乙方和丙方提供必要的施工条件。

（3）对项目变更进行审批。

4.3甲方利益：

（1）获得高质量的工程项目。

（2）降低项目风险。

（3）提高项目效率。

五、乙方责任与义务

5.1乙方责任：

（1）严格按照施工图纸和国家及地方相关质量标准进行施工。

（2）按照合同约定的时间完成工程。

（3）保证工程质量和安全。

5.2乙方义务：

（1）配合丙方进行项目管理工作。

（2）按照甲方要求提供相关资料。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）工程质量不合格的，应承担相应的责任。

（3）擅自变更设计、施工方案的，应承担相应的责任。

6.2丙方违约责任：

（1）未按约定进行项目管理的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）未能有效协调解决争议的，应承担相应的责任。

6.3乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，不得转包或分包工程。

（2）不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

（3）不得擅自变更设计、施工方案。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于提高项目管理水平，降低项目风险。

9.2通过丙方的项目管理，甲方可以更加专注于项目的整体规划和决策。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方权益主导的目的是确保项目按照合同约定进行，保障甲方的合法权益。

10.2通过甲方权益主导，可以提高项目管理效率，降低项目成本，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承接甲方建筑项目的施工、监理、设计、材料供应等事宜，并引入丁方作为项目投资方，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地点：__________________________

1.3项目规模：__________________________

1.4项目工期：__________________________

1.5项目投资：__________________________

二、工程内容

2.1乙方负责本项目的施工、监理、设计、材料供应等工作。

2.2丁方作为项目投资方，负责项目的资金投入，并对项目进行投资管理。

2.3丁方应确保项目资金按计划投入，并监督项目的实施。

三、第三方丁方责权利

3.1丁方责任：

（1）负责项目资金的筹措和投入。

（2）对项目实施过程中的资金使用进行监督。

（3）对项目进度、质量、成本进行评估和控制。

3.2丁方权利：

（1）对项目进度、质量、成本等方面进行监督。

（2）在必要时，有权要求乙方采取纠正措施。

（3）享有项目收益分配权。

3.3丁方利益：

（1）获得项目投资回报。

（2）享有项目相关信息查询权。

四、乙方权益主导

4.1乙方权利：

（1）根据项目进度和质量要求，独立选择施工方案和材料供应商。

（2）在项目实施过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件。

（3）对项目变更进行审批，并有权要求甲方承担相应的费用。

4.2乙方责任：

（1）按照合同约定的时间和质量标准完成工程。

（2）确保工程安全和质量。

（3）配合丁方进行项目资金使用监督。

4.3乙方利益：

（1）确保项目顺利实施，获得合同约定的工程款项。

（2）通过项目实施提升自身技术和管理水平。

五、甲方责任与义务

5.1甲方责任：

（1）按照合同约定支付工程款项。

（2）为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于土地使用、施工许可等。

（3）对项目变更进行审批。

5.2甲方义务：

（1）配合乙方和丁方进行项目实施。

（2）提供项目所需的相关资料和图纸。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。

6.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，不得转包或分包工程。

（2）不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

（3）不得擅自变更设计、施工方案。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份